Försäljningen av Biogens huvudkontor i Cambridge, Massachusetts, till Boston Properties var en av de större sale-leaseback-transaktionerna under tredje kvartalet.
Antalet sale-leaseback-affärer i hela landet förblev robust under tredje kvartalet, men dollarvolymen som representeras av dessa affärer halverades, enligt SLB Capital Advisors senaste rapport.
SLB rapporterade 237 diskreta sale-leasebacks under tredje kvartalet, motsvarande det andra kvartalet, vilket var rekord.
Dollarvolymen sjönk avsevärt under tredje kvartalet 2022, dock till 5,1 miljarder dollar, hälften av andra kvartalets 10,2 miljarder dollar. SLB kritade upp nedgången till bristen på stora kasinoaffärer under tredje kvartalet.
Stora sale-leaseback-affärer för tredje kvartalet inkluderade att Boston Properties förvärvade Biogens huvudkontor för 592 miljoner dollar och Oak Streets köp av en QVC/HSN-distributionsportfölj för 443 miljoner dollar. Endast sju affärer uppgick till mer än 100 miljoner dollar under tredje kvartalet.
Industriaffärer stod för 58 % av alla transaktioner under tredje kvartalet, rapporterar SLB, upp från 50 % under andra kvartalet.
Sale-leasebacks för fjärde kvartalet har fått en stark start.
I november stängde Bally’s Corp. en sale-leaseback på $500 miljoner med private equity-investeraren Oak Street Real Estate Capital för att förvärva och utveckla den framtida platsen för Bally’s Chicago. Samma månad sålde Ionis Pharmaceuticals sitt huvudkontor i San Diego till Oxford Properties för 258 miljoner dollar och hyrde tillbaka fastigheten.
