Trots avmattningen ledde Miami nationen med högsta husprisuppgångar från år till år
Det senaste S&P CoreLogic Case-Shiller US National Home Price NSA Index rapporterade denna vecka en årlig uppgång på 10,6 % i september 2022, en minskning från 12,9 % föregående månad.
Den årliga ökningen för 10-City Composite kom in på 9,7 %, en minskning från 12,1 % föregående månad. 20-City Composite visade en uppgång på 10,4 % jämfört med föregående år, en minskning från 13,1 % föregående månad.
Miami, Tampa och Charlotte rapporterade de högsta vinsterna jämfört med föregående år bland de 20 städerna i september. Miami ledde vägen med en prishöjning på 24,6 % jämfört med föregående år, följt av Tampa på andra plats med en ökning på 23,8 % och Charlotte på tredje plats med en ökning på 17,8 %. Alla 20 städer rapporterade lägre prishöjningar under året som slutade september 2022 jämfört med året som slutade augusti 2022.
CoreLogics biträdande chefsekonom Selma Hepp säger till The World Property Journal, “I september fortsatte uppgångarna i CoreLogic S&P Case-Shiller Index att snabbt närma sig ensiffriga siffror, med en ökning på 10,6 % jämfört med samma period föregående år – vilket markerar den sjätte månaden i rad med inbromsning. årlig bostadspristillväxt och den långsammaste sedan december 2020. Jämfört med vårtoppen 2022 har bostadspriserna sjunkit med 3 % nationellt, med över 10 % nedgångar i San Francisco och Seattle. Historiskt har bostadspriserna ökat med cirka 1 % från våren till september.”
Hepp kommenterade vidare, “Bostadsmarknaderna fortsätter att möta en förlust av konsumenternas förtroende och den pågående konflikten mellan köpare och säljare. Potentiella köpare hålls tillbaka av de snabbt stigande kostnaderna för husägande och rädslan för prisnedgångar. Samtidigt fortsätter potentiella säljare att kämpa med inlåsningseffekten av avsevärt lägre bolåneräntor än de nuvarande marknadsräntorna, vilket ekonomiskt avskräcker dem från att flytta. Under resten av året kommer aktiviteten på bostadsmarknaden att fortsätta att vara pressad, både på grund av säsongsvariationer och höstens enorma ökning i bolåneräntor, vilket kommer att hålla bostadsprisernas tillväxttakt närmare låga ensiffriga siffror.”
