Det kommer att finnas ett fortsatt tryck nedåt på bolåneräntorna när bankerna bestämmer sig för att de vill tjäna pengar, säger Scott Harris, agent, Brown Harris Stevens, till GlobeSt.com.
“Det kan ta några månader för vissa köpare att komma ikapp, men det har förekommit förlamning av köpare på marknaden och massor av uppdämd efterfrågan,” sa Harris. “All stabilisering eller uppmjukning av kurserna kommer att förvandla den gnistan till en trevlig, mysig eld för vintern.”
För veckan den 14 november sjönk kurserna från över 7 % till 6,6 % på inflationsnyheter som var bättre än väntat, vilket gav hopp till potentiella köpare. Det var den största veckovisa bolåneräntefallet på fyra decennier, tillsammans med den långsammaste årliga bostadspristillväxten sedan pandemins början, enligt Redfin.
Detta gav en viss lättnad för blivande bostadsköpares budgetar, vilket i huvudsak gav dem cirka 100 $ per månad i rabatt, sa Redfin.
Redfins biträdande chefsekonom Taylor Marr sa i förberedda kommentarer, “Fler tillfälliga köpare kanske vill vänta några månader till, eftersom det finns anledning att vara försiktigt optimistisk att den värsta inflationen och höga priser ligger bakom oss, och månadsbetalningarna kan sjunka mer .”
Köpare, säljare har ännu inte reagerat
Priserna är fortfarande mer än dubbelt så höga som de låg för ett år sedan och Redfins bostadsmarknadsdata har inte visat någon ökning i bostadsköps- eller försäljningsintresse ännu – “även om vi inte skulle förvänta oss en ökning förrän tidigast denna vecka, då köpare och säljare har haft en chans att reagera på lägre priser”, sa fastighetsmäklaren.
Dessutom rapporterade Redfin att pågående bostadsförsäljning minskade med 35 % från år till år under de fyra veckorna som slutade den 13 november, den största årliga nedgången någonsin.
Några fler nummer
Redfin rapporterade att medianpriset för husförsäljningen var 357 500 $, en ökning med 3% från år till år, den långsammaste försäljningspristillväxten sedan pandemins början.
Bland de 50 mest folkrika tunnelbanestationerna i USA föll den väntande försäljningen mest från ett år tidigare i Las Vegas (-63 %), Jacksonville, FL (-58 %), Phoenix (-57 %), Austin (-56 %) och Sacramento (-54%).
