Ett exempel på glamping
Summit Hotel Properties har förvärvat ett 90% joint venture-innehav i Onera Fredericksburg, en glampingfastighet i Texas Hill Country, samt en 90% andel i ett intilliggande paket för framtida expansion av tillgången.
Affären är första gången en offentlig REIT har gjort en fristående glampinginvestering, enligt Summit, som äger en andel i mer än 100 standardhotellfastigheter med mer än 15 300 rum över hela landet. Summit avslöjade inte något köpeskilling.
Affären är också en del av en bredare rörelse av investerare mot utomhusorienterade gästfrihetsfastigheter.
“Vi har sett investerarnas efterfrågan på hotellfastigheter för utomhusbruk explodera i takt med att andra sektorer har fortsatt att erodera”, säger National Land Lease Capital-partnern Yogi Singh till Wealth Management.
Singhs företag äger campingplatser, husbilsparker och marinor över hela landet.
Glamping, en portmanteau av “glamorös” och “camping”, hänvisar till en gästfrihetsfastighet med tält eller tältliknande strukturer som erbjuder olika bekvämligheter och tjänster som vanligtvis inte förknippas med traditionell camping, ofta på resortnivåer och prissättning.
Onera Fredericksburg har 11 enheter, alla temperaturkontrollerade med badrum och kök. Vissa av lägenheterna har egen uteplats och bubbelpool, och alla har tillgång till pool, soldäck, eldgrop och bastu.
Fastigheten utvecklades av Onera Escapes, vars portfölj omfattar mer än 300 standardhotell, glampingfastigheter och annan kortsiktig gästfrihet i USA och Mexiko. Det öppnade i november 2021.
Onera Fredericksburg ligger också nära huvudgatan i Fredericksburg, en stad i Hill Country inte långt från både Austin och San Antonio, och känd för sina restauranger, shopping och vin.
Summit rapporterade tidigare denna månad att dess förlust för tredje kvartalet 2022 var 500 000 USD, en förbättring från samma kvartal 2021, då företaget förlorade 11 miljoner USD.
Summits intäkter för tredje kvartalet 2022 per tillgängligt rum ökade med 20 % till 113,59 USD jämfört med samma kvartal 2021. Dess genomsnittliga dagspris ökade med 14,9 % till 158,39 USD jämfört med samma period 2021, och beläggningen ökade med 4,4 procentenheter från år till år till 71. %.
