I takt med att företag fortsätter att navigera över hur de bäst servar sina medarbetare, har arbetsgivarnas och de anställdas förväntningar förändrats.
Företagsledare anpassar sig till den föränderliga arbetsvärlden, och anställda har börjat tänka på hur deras arbetsplats överensstämmer med deras värderingar och uppmuntrar en flexibel balans mellan arbete och privatliv. Nästan 97 % av arbetstagarna som undersöktes av Harvard Business Review sa att de anser att förmågan att arbeta flexibelt är en nyckelkomponent i sitt jobb.
Dessutom kommer arbetsytor som erbjuder moderna bekvämligheter som utomhusutrymmen och gästfrihetstjänster att fortsätta att locka och behålla hyresgäster 12 % mer än sina konkurrenter.
Även om de flesta arbetsgivare har svårt att rekrytera kvalificerad arbetskraft, är det viktigt att ha ett utrymme som möjliggör flexibilitet och erbjuder önskvärda bekvämligheter för att inte bara anställda ska vara nöjda, utan även för att arbetsgivare ska behålla topptalanger.
“På CIC hjälper vi både startups och stora företag att skapa en arbetsmiljö som tilltalar den talang de behöver”, säger Mark Moreau, general manager på CIC:s Innovation Campuses i Boston och Cambridge, Massachusetts. “Det är väldigt svårt att rekrytera talanger just nu, och vi tar med ett lockande och flexibelt fysiskt utrymme plus social och affärsrelaterad programmering som gör rekrytering och behålla mycket enklare. Vårt utrymme fortsätter att ge resonans när vår kundbas utvecklas, inklusive allt fler medelstora till stora företag.”
CIC bygger och driver flexibla kontors- och coworkingutrymmen för företag av alla storlekar inom alla branscher. Från och med bara 3K SF för nästan 25 år sedan i Cambridge, driver företaget nu åtta kontor och mer än 1M SF av delad arbetsyta, våtlabb och evenemangsutrymmen i USA, Europa och Asien.
CIC arbetar för att se till att behoven tillgodoses för alla kunder och företag som upptar plats på sina platser, vilket ofta överträffar förväntningarna.
“CIC-arbetsutrymmen är all-inclusive”, sa han. “Vi har en concierge, utskrifts- och kopieringstjänster, telefoner, teknisk support, gemensamma kök och konferensrum tillgängliga för våra kunder.”
Men det som gör att CIC sticker ut är dess inbyggda nätverk och robusta evenemangskalender och social programmering, sa han.
CIC är värd för en blandning av dagliga aktiviteter på sina anläggningar. Vissa evenemang är inriktade på specifika branscher, medan andra är till för hela CIC-gemenskapen att gå med, vilket ger arbetare möjlighet att umgås och främja meningsfulla arbetsplatser, sa han.
Att bygga och vårda professionella relationer underlättar partnerskap mellan företag, vilket driver på innovation. Det är därför på alla CIC-arbetsytor, kunder har möjlighet att få tillgång till en intern relationsansvarig, sa Moreau.
“Våra relationshanterare känner våra kunder på en personlig nivå och har en grundlig förståelse för samhället och kan underlätta introduktioner,” sa han.
Samarbete på arbetsplatsen, oavsett om det sker på kontoret eller på distans, är inte bara något som de anställda värdesätter, utan något som driver innovation, moral och effektivitet. Enligt en studie från Queens University of Charlotte, trodde 75 % av de tillfrågade arbetsgivarna att lagarbete är “mycket viktigt” för deras verksamhet. CIC:s modell ger kunderna möjligheten att individualisera sina kontor för att maximera internt lagarbete samtidigt som de drar fördel av dess inbyggda community och engagerar sig med anställda på andra företag på ett meningsfullt sätt.
Sedan pandemin har idén om flexibla arbetsytor blivit mer attraktiv för ett antal medelstora till stora företag, utöver de små startups som normalt förknippas med den här typen av arbetsytor, sa han. Dessa företag pressas av ökande behov av hybridarbete. De går bort från långsiktiga hyresavtal och flockas mot den flexibilitet och bekvämligheter som traditionellt har erbjudits av coworking-operatörer.
Attraherad av sin förmåga att skala utrymme upp och ner på efterfrågan kom Holcim, ett globalt byggmaterialföretag, till CIC för att starta Holcim MAQER, ett program som skapar partnerskap mellan innovativa startups och Holcim, sa Moreau. Traditionellt skulle ett stort företag som Holcim hyra ut ett fast antal kvadratmeter under hyresavtalets löptid, oavsett om det fortsatte att behöva utrymmet eller inte. På CIC kan Holcim MAQER nu betala för ett utrymme som passar dess nuvarande behov, med vetskapen om att det kan växa eller krympa det utrymmet efter behov när dess program utvecklas, sa han.
Moreau noterade att på grund av tillströmningen av större företag som visar intresse för CIC:s affärsmodell, har företaget varit tvungen att anpassa hur det samarbetar med mäklare.
“Att arbeta med mäklare är nu en mycket viktig del av vår verksamhet,” sa han. “Vi är fast beslutna att effektivisera sökandet efter det perfekta kontorsutrymmet och samarbeta med mäklare för att hitta rätt lösning med skräddarsydda arbetsplatsalternativ, prisanalys och sömlös onboarding för sina kunder. För detta ändamål erbjuder CIC två provisionsalternativ med ytterligare möjligheter till förnyelser och expansioner som en del av sitt konkurrenskraftiga mäklarpaket.”
När han började arbeta på CIC för 16 år sedan var coworking ofta ett felstavat ord på grund av hur ovanligt konceptet var, sa Moreau. Google skulle ständigt markera “coworking” som felaktig eftersom idén tidigare var ovanlig.
“Nuförtiden är coworking och modeller som expanderar på konceptet, såsom CIC:s innovationscampus, något som inte bara är allmänt accepterat, utan kan bli den nya normen,” sa han. “CIC är här för att hjälpa företag av alla former och storlekar att navigera på sina flexarbetsresor och hitta den idealiska miljön för företag att frodas.”
Den här artikeln producerades i samarbete mellan CIC och Studio B. Bisnows nyhetspersonal var inte involverad i produktionen av detta innehåll.
Studio B är Bisnows interna innehålls- och designstudio. För att lära dig mer om hur Studio B kan hjälpa ditt team, kontakta studio@bisnow.com.
