Florida är den dyraste lägenhetsmarknaden i landet, kanske till och med dubbelt så mycket som riksgenomsnittet, enligt en rapport denna vecka från Florida Atlantic University och två andra skolor.
Medan den amerikanska hyres-“krisen” verkar mildras, enligt rapporten är hyrorna i Florida fortfarande dyra.
Miami leder USA med hyresgäster som spenderar 18,22 procent mer än de borde, baserat på tidigare leasingprishistorik. Fem andra marknader i Florida är bland de tio bästa i de mest överprisade hyrespremierna: Cape Coral-Fort Myers, Tampa, North Port-Bradenton, Orlando och Deltona-Daytona Beach.
Nationellt var den genomsnittliga hyrespremien i slutet av september 9,33 procent.
Stark efterfrågan, brist på enheter
Ken H. Johnson, Ph.D., ekonom vid FAU:s College of Business, sa i förberedda kommentarer: “Jag är inte förvånad över att se Florida fortfarande i spetsen, med tanke på den starka efterfrågan och den allvarliga bristen på enheter. ”
När det kommer till de största årliga ökningarna toppar Miami återigen listan med 18,81 procent. Fyra andra marknader i Florida rankas bland de 10 bästa: Cape Coral-Fort Myers, Deltona-Daytona Beach, Orlando och Palm Bay-Melbourne. På typiska marknader ökar hyrorna bara med 3 till 5 procent per år.
Bennie Waller, Ph.D., från University of Alabamas Culverhouse College of Business, sa att han är uppmuntrad av de nationella trenderna.
“Ingen kan säga att hyreskrisen är över just nu, men det blir inte värre, åtminstone i vissa områden,” sade Waller i förberedda kommentarer.
“Till exempel var den senaste genomsnittliga hyreshöjningen i Birmingham, Alabama 8,36 procent, men för fyra månader sedan var ökningen 10,99 procent. Så det går åt rätt håll.”
