Pandemin har i grunden förändrat hur amerikaner arbetar, och hyresvärdar börjar anpassa sina hyresbetalningspolicyer därefter.
Efterfrågan på hyresbostäder har snabbt överträffat utbudet, vilket tillsammans med inflationen har fått hyrorna att skjuta i höjden med 6,8 % i år. När amerikaner fortsätter att kämpa med takten i vilken hyrorna stiger, är nästan 9 miljoner hyresgäster över hela landet inte ikapp med sina hyresbetalningar. Hyresgäster måste betala i tid eller möta monetära påföljder eller till och med vräkning.
För att lindra den ekonomiska stress som kommer med att betala hyra har amerikaner börjat leta efter bostäder som erbjuder flexibla betalningspolicyer. Vissa är till och med villiga att betala ett högre pris om det innebär större betalningsflexibilitet.
“När pandemin accelererade trenden att arbeta hemifrån skapade många människor alternativa arbetsarrangemang, som att driva ett hemföretag och ta konsultarbete”, sa Qiras vd Brian Ball. “På grund av den förändringen har den traditionella lönecykeln varannan vecka övergått till en mer flytande modell av inkomster som tjänats in under månaden. Sättet som hyran betalas på måste förändras i takt med denna förändring.”
Qira är en plattform för finansiella tjänster utformad för att förenkla finansiell verksamhet för fastighetsförvaltare och hyresgäster. Byrån är specialiserad på hyresuppbörd, flexibla hyresbetalningar, depositionsprogram och avveckling av hyreskontrakt.
Med hänsyn till denna ökade efterfrågan på betalningsflytande designade Qira sitt flexibla hyresprogram för att hjälpa invånarna att undvika höga förseningsavgifter eller att hamna i vräkningsstatus.
“När det kommer till vår flexibla hyresbetalningstjänst har vi redan de viktigaste delarna på plats: hyresbetalningsbearbetning, screening och emissionsgaranti,” sa Ball. “Att sätta ihop dessa element gjorde det ett relativt litet steg att erbjuda en flexibel betalningslösning.”
Tjänsten är enkel att använda. Invånarna kan välja att betala sin hyra veckovis, månadsvis eller skjuta upp betalningen upp till 14 dagar med en knapptryckning.
De som väljer att betala hela eller delar av sin hyra vid ett senare tillfälle ombeds svara på ett standardformulär för Qira. Företaget ger sedan ett omedelbart beslut om transaktionen godkänns, sa Ball.
“När det är godkänt sätter Qira in betalningen direkt på fastighetskontot och uppdaterar invånarnas reskontra för att återspegla att en betalning har gjorts,” sa Ball. ”Från fastighetsskötarens synvinkel kommer det inte att se annorlunda ut än om den boende hade betalat hyran själv. Invånarna betalar en nominell avgift på det lånade beloppet, vanligtvis upp till 2 %.”
Ball sa att fastigheter upplever betydligt färre sena betalningar med denna metod, eftersom Qira betalar resterande belopp på invånarnas vägnar. Detta innebär att fastigheter kan komma åt sina pengar snabbare så att kassaflödesprocesser inte störs.
Fastighetsförvaltare som erbjuder flexibla hyresbetalningstjänster tar ett steg i rätt riktning när det gäller att hjälpa kunder med deras största utgift, sa Ball. Oavsett anledningen till att invånarna behöver överseende med sin hyra, oavsett om det är ekonomiskt eller personligt, erbjuder Qiras flexibla betaltjänst en tillgänglig och prisvärd kredit när hyresgäster behöver det som mest, sa han.
Ball noterade att även om fastighetsförvaltare var något tveksamma till att anta flexibla hyrespolicyer tidigare, ses det nu som en önskvärd bekvämlighet av både hyresvärdar och hyresgäster.
“Vi fortsätter att se betydande tillväxt med den här tjänsten,” sa han. ”Fastighetsförvaltarna var till en början tveksamma till att lägga till ett flexibelt betalningsalternativ. Vissa litade inte på att programmet skulle fungera och andra såg inte behovet. Men i takt med att erfarenheten av Qira breddades, ser fastigheter betydande förbättringar i deras kassaflöde och kostnadsbesparingar på insamlingsinsatser.”
Den här artikeln producerades i samarbete mellan Studio B och Qira. Bisnows nyhetspersonal var inte involverad i produktionen av detta innehåll.
Studio B är Bisnows interna innehålls- och designstudio. För att lära dig mer om hur Studio B kan hjälpa ditt team, kontakta studio@bisnow.com.
