Ansluta sig branschvisionärer Pete Flint, Spencer Rascoff, Ryan Serhant och fler på Inman Connect New York24-26 januari. Slå din biljett till framtiden genom att gå med de smartaste människorna inom fastighetsbranschen på detta måste-event. Registrera här.
Antalet affärsbyggande verktyg som är tillgängliga för agenter kan vara överväldigande. Med så många tillgängliga, hur begränsar du det till de som bäst kombinerar din förmåga att skapa personlig kontakt och professionell presentation?
Här är sju av de mest underutnyttjade apparna som finns tillgängliga för att hjälpa dig skala din verksamhet.
1. BombBomb
Kundkommunikationen i vår bransch har blivit full av droppkampanjer fyllda med automatiska fastighetsuppdateringar, opersonliga e-postmeddelanden och skriptade texter. För att sticka ut från dina konkurrenter har personlig kontakt och autentisk kommunikation aldrig behövts mer. Det här är luckan som BombBomb fyller.
BombBombs programvara låter dig spela in ett videomeddelande från din dator eller telefon, vilket gör det enkelt att lägga till en mänsklig touch till dina e-postmeddelanden eller sms. E-postmeddelanden med vanlig text kan missförstås eller bli kalla, men video-e-postmeddelanden låter kunden se och känna din spänning, energi och passion för bostaden de funderar på att köpa eller sälja.
Du har möjlighet att spela in en rak video där du pratar med dem via kameran eller att dela din skärm.
Här är några exempel på hur BombBomb-videor kan hjälpa dig att sticka ut över dina konkurrenter:
- Videointroduktion till en ny lead
- Skärmdelning för att diskutera ett kontrakt eller noteringsavtal
- Skärmdelning flygkartor för att visa hur nära skolor, arbete eller önskvärda bekvämligheter är från ett hem
- Video oönskade CMAs
- Videouppdateringar till kund- eller köparkunder
Om du letar efter det bästa möjliga sättet att ansluta eller återknyta kontakt med fastighetskunder eller potentiella kunder, är BombBomb verktyget för dig.
2. Homebot
Förmågan att konsekvent tillföra värde på en hög nivå till tidigare köpare eller noteringsprospekt är en utmaning för de flesta agenter. Detta är behovet Homebot adresserar.
Homebot driver återkommande affärer för agenter och hypotekslångivare genom att tillhandahålla högkvalitativa bostadsvärderingsanalyser med tips om hur man maximerar husägarens tillgång. Se det som en månatlig aktiemäklarrapport men för ett hem.
Homebot hämtar från över 100 datapunkter för att ge en fullständig värderingsuppdatering av hemmet som är personligt märkt till dig. Den detaljerade månatliga rapporten inkluderar, men är inte begränsad till, en automatisk värderingsuppdatering, analys av bostadskapital och alternativ för hypoteksanalys för att utnyttja hemmets eget kapital.
Med över 75 procent öppna priser för de e-postmeddelanden som Homebot skickar på uppdrag av agenter, är detta verktyget för att hålla sig top-of-mind när det är dags för husägare att sälja sitt hem.
3. BoxBrownie.com
I en värld där rullning på sociala medier är vanligt förekommande är möjligheten att lägga upp bilder och innehåll som stoppar rullningen ovärderlig. Det är precis vad BoxBrownie.com hjälper dig att göra.
BoxBrownie.com tillhandahåller fotoredigering, virtuell iscensättning, omritningar av planlösningar och renderingar till extremt överkomliga priser. Deras tjänst förbättrar din förmåga att tillhandahålla professionell fastighetsfotografering som hjälper din annons att sticka ut från andra hem.
Här är några alternativ som BoxBrownie.com erbjuder:
- Dag till skymning fotoredigering
- Bildförbättring som kan förvandla molnig himmel till blå himmel och vilande gräs till frodiga gröna
- Virtuell iscensättning
- Planritning ritas om
- Virtuella renoveringar
Om du vill ta din fastighetsfotografering till en högre nivå är BoxBrownie.com platsen att börja.
4. CamScanner
Behovet av snabbhet i vår verksamhet är viktigare än någonsin. Har du någonsin varit på en visning och dina kunder ville att du skulle lämna ett erbjudande till noteringsagenten omedelbart på grund av rädsla för att bostaden skulle ha andra intresserade köpare?
Detta händer vanligtvis när du är långt borta från ditt kontor och skannern som behövs för att skicka den till noteringsagenten. CamScanner är verktyget som kan lösa detta problem.
CamScanner ger dig möjligheten att skanna dokument med din mobiltelefon. Automatisk beskärning gör det enkelt att ta bort oönskad stök i bakgrunden. Det inkluderar möjligheten att generera HD-bilder eller pdf-filer.
Om du letar efter en bärbar skanner som du kan använda var som helst när som helst, då är CamScanner något för dig.
5. Hanteringsplattformar för sociala medier
Kan vi hålla med om att konsekvent och genomtänkt innehåll i sociala medier kommer att hjälpa ditt företag att växa? Naturligtvis är svaret ja, men upptagen i våra scheman gör det svårt att kontinuerligt lägga upp färskt, dagligt innehåll i farten. Detta är ett problem som en plattform för hantering av sociala medier kan lösa.
Plattformar som Hootsuite eller Buffer ger möjlighet att schemalägga inlägg på sociala medier i förväg för att förbättra konsekvens och kontinuitet. De ger också möjligheten att hantera flera sociala mediekanaler från ett ställe, inklusive att sammanställa alla kommentarer för att se till att ingen missas.
Dessutom är möjligheten att spåra och jämföra engagemang för inlägg på sociala medier till hjälp för agenten som vill ge sina kunder mer innehåll i linje med deras behov.
Om du menar allvar med att utöka ditt inflytande och din verksamhet via sociala medier är en plattform för hantering av sociala medier ett måste.
6. Grammatik
Ett e-postmeddelande, text eller inlägg på sociala medier som innehåller felstavade ord eller dålig grammatik distraherar läsaren från ditt meddelande, oavsett hur bra meddelandet kan vara. Frågan är, påverkar dålig grammatik din förmåga att växa ditt företag?
Harvard Business Review publicerade en studie som Grammarly genomfört där de valde ut 100 LinkedIn-profiler för en specifik bransch. Var och en av personerna som ingick i studien hade 10 års erfarenhet av sin bransch. Studien fann att de yrkesverksamma med färre grammatikfel i sina profiler genomgående uppnådde högre positioner. Detta kan tyckas logiskt, men det belyser värdet av grammatik och hur det kan hjälpa eller hindra tillväxten av din fastighetsaffär.
Grammarly är en app som ger förslag på din grammatik, så att du kan skicka e-postmeddelanden och texter, eller skapa inlägg på sociala medier som är säker på att de har korrekt grammatik. Från grammatik och stavning till stil och ton, Grammarlys förslag är omfattande, vilket hjälper din potentiella kunder att få tydlig, professionell kommunikation från dig utan distraktion av dålig grammatik.
Om du menar allvar med att bygga en professionell försäljningsverksamhet är Grammarly ett verktyg som kan hjälpa dig.
7. Visningstid
Listningsagenter spenderar orimligt mycket tid på att sätta upp visningar för sina listor, begära feedback från visningarna och sedan kommunicera feedbacken till säljaren i en kortfattad rapport. Alla dessa uppgifter tar agenten, eller hennes assistent, bort från den högsta och bästa användningen av sin tid, som spenderas med köpare eller säljare. ShowingTime automatiserar denna process.
ShowingTime erbjuder helt integrerade schemaläggningsalternativ som effektiviserar visningsprocessen för alla inblandade. De uppföljande e-postmeddelandena efter visningar ger kortfattad återkoppling till listagenten och husägaren. Marknadsstatistiken som webbplatsen tillhandahåller skapar också möjligheten att dela korrekta, varumärkesrapporter om marknadsaktivitet.
Om du vill systemisera din noteringsprocess och ha kapacitet att hantera fler listor, är ShowingTime en listagents bästa vän.
Det är en fantastisk tid att vara i fastigheter med alla tillgängliga verktyg och appar. Dra nytta av de alternativ som passar ditt företag bäst, och ditt företag kan inte låta bli att växa.
Jimmy Burgess är Chief Growth Officer för Berkshire Hathaway HomeServices Beach Properties i Florida i nordvästra Florida. Ta kontakt med honom på Facebook eller Instagram.
