Baserat på ny forskning från CoreLogic är mer än 22 282 pågående bolånetransaktioner som för närvarande pågår i Floridas 20 drabbade län i fara från stormflod och översvämningar orsakade av den senaste orkanen Ian. Nästan 14 000 är köptransaktioner där statens genomsnittliga bostadsförsäljningspris är 452 000 USD (i juni 2022).
FEMA definierade drabbade områden förändras ofta när fler områden utvärderas, men om man tittar på Lee County, där Fort Myers ligger och där Ian kom i land, finns det mer än 1 000 köplån och 600 refinansieringslån under flykt.
För de områden som identifierats i FEMA-deklarationerna baserade CoreLogic sin uppskattning på “in-flight”-bolåneansökningar som behandlats via sin SmartFees-plattform och som kommer att stängas inom de närmaste 90 dagarna. Ansökningarna skapas av mer än 300 olika långivare.
I många fall kommer det att krävas nya besiktningar och ofta nya värderingar innan bolånen kan godkännas och försäljningen slutföras. I vissa fall kommer skadan att leda till betydande förseningar eller orsaka att affärer faller samman. CoreLogic meddelar proaktivt sina långivare om vilka lån inom dessa län som kan påverkas och kommer att arbeta med dem om utökade granskningar efter önskemål.
