Bisnow/Ashley McDade
Jamestowns president Michael Phillips
Simon Properties ingick en affär om att köpa hälften av Jamestown LP, som har cirka 13 miljarder dollar i fastighetstillgångar under förvaltning. Försäljningen kommer att avslutas i slutet av året.
Atlanta-baserade Jamestowns projekt inkluderar bland annat One Times Square och Chelsea Market på Manhattan, Industry City i Brooklyn, Ponce City Market i Atlanta, Ghirardelli Square i San Francisco och Innovation and Design Buildings i Boston. Bolaget har även utvecklat fastigheter i Europa.
Ingen av parterna släppte detaljerna om försäljningen, men de sa att 50%-andelen i Jamestown kommer från grundarna Christoph och Ute Kahl, som kommer att fortsätta att äga aktier i Jamestown. Jamestown kommer också att fortsätta att fungera som en separat enhet, där VD Matt Bronfman och president Michael Phillips behåller sina respektive positioner.
För Indianapolis-baserade Simon kommer transaktionen att vara en möjlighet att växa sina tillgångs- och investeringsförvaltningsverksamheter, enligt ett uttalande från köpcentrets jätte.
Simon har ett intresse i 235 butiksfastigheter på totalt 191 miljoner SF i Nordamerika, Europa och Asien. Företagets medel från verksamheten, ett viktigt mått för REITs, var cirka 2,91 USD per aktie under andra kvartalet 2022, jämfört med 3,24 USD per aktie ett år tidigare.
Liksom de flesta bolag som är noterade på aktiemarknaden har aktierna i Simon sjunkit under det senaste året, en minskning med cirka 30 % under perioden. Bolagets aktie steg med cirka 1% efter nyheterna om Jamestown-affären på tisdagen.
