Att bromsa migrationsmönster på vissa marknader är en av de faktorer som Yardi Matrix fann som ledde till att flerfamiljers absorptionshastigheter “återgick till pre-pandemiska normer” från och med augusti.
Absorptionen mättes till 223 000 enheter under de första åtta månaderna 2022.
Absorptionen har planat ut eller blivit negativ på några tidigare heta marknader som Atlanta, San Antonio och Phoenix, där beläggningsgraden sjunker eftersom utbudstillväxten överträffar efterfrågan, enligt rapporten.
Dessa marknader hade taktats upp av positiva migrationstrender som sattes igång av pandemin och dess avstängningar orsakade av covid-19.
Dessutom, “en kombination av förlust av jobb och ökat arbete hemifrån ledde till att familjer letade efter billigare bostäder”, enligt rapporten.
Samtidigt har dagens svalkande ekonomi lett till att flerfamiljshyrorna har stannat av, med att begära hyror fast i sommar på 1 718 $ i tre månader i rad.
