Frederick, Maryland
Ett “city-scale” datacentercampus under utveckling i Frederick, Maryland, har säkrat sina första fyra hyresgäster.
Quantum Loophole, företaget bakom ett 2 100 tunnland stort projekt som planerar att tillhandahålla utvecklingsfärdiga platser och stödjande infrastruktur för miljontals kvadratmeter datacenter, har säkrat åtaganden från fyra datacenteroperatörer med en total kapacitet på mer än 240 megawatt, meddelade det på måndagen .
Omfattningen av dessa planerade anläggningar är enorm: Med ett planerat leveransdatum 2024, innebär den första vågen av utbyggnad mer datacenterkapacitet än vad som finns i hela New York Tri-State-området. Quantum Loophole meddelade i maj att datacenterleverantören Aligned kommer att bygga ut en anläggning på platsen, märkt som Quantum Frederick.
De andra tre inledande utvecklarna förblir obekräftade, även om källor berättar Bisnow att en av hyresgästerna är en egenutvecklad och egendriven hyperskalanvändare, sannolikt en moln- eller sociala mediejätte som Facebook, Amazon, Google eller Microsoft.
“Vår tidsplan att leverera är vårt löfte till våra kunder,” sa Quantum Loophole grundare och VD Josh Snowhorn i ett pressmeddelande. “Från och med idag har vi tecknat kontrakt med fyra olika enheter som representerar mer än 240 MW fas 1-kraft på vårt Frederick-campus.”
Att säkra åtaganden från fyra datacenteroperatörer som vill utvecklas i betydande skala representerar ett stöd för Quantum Loopholes multitenant campus-koncept, ovanligt inom datacenterutrymmet.
Byggt på platsen för en tidigare Alcoas aluminiumsmältverk, erbjuder campus datacenterutvecklare platser med kopplingar till den typ av kraft och optisk fiberinfrastruktur som datacenterbyggare efterfrågar. Företaget säger att webbplatsens eventuella kapacitet överstiger en gigawatt – mer kapacitet än vad som finns på någon annan marknad än Northern Virginia.
Men Frederick är inte en betydande datacentermarknad, även om den ligger bara 25 miles från internets globala nav i Ashburn, Virginia. Datacenteroperatörer kräver i allmänhet närhet till varandra, vilket underlättar kostnaderna för sammankoppling av nätverksinfrastruktur och underlättar nästan omedelbar delning av data.
Quantum Loophole håller på att borra under Potomacfloden för att lägga en massiv fiberkabel som ansluter campus till datacenterhubbar i norra Virginia. Den här typen av infrastrukturprojekt representerar en enorm kostnad, men med hyresgäster ombord föreslår experter att denna chansning kan löna sig.
“De har rätt, färdiga utvecklingsbara webbplatser, vilket är en mycket säljbar sak just nu”, säger Ali Greenwood, verkställande direktör för Cushman & Wakefields Data Center Advisory Group. “De har gjort ett exceptionellt jobb med att lägga in fiberinfrastrukturen, kraftinfrastrukturen och få den där saken fullt ut, så det är ett mycket lätt att utveckla alternativ om du har ett intresse av att åka så långt ut från Loudoun.”
Projektets profil har också vuxit i spåren av makt och markbegränsningar i Loudoun County. Avslöjandet i juli att bolaget Dominion Energy inte skulle kunna betjäna vissa projekt i hjärtat av Ashburns datacentergränd så snart som väntat påskyndade en trend med datacenterbyggare som letade efter närliggande delmarknader. Maryland kan ha betraktats som datacentrets inland för bara några månader sedan, men branschens landskap förändras.
“För nio månader sedan sa folk,” Wow, de gick verkligen ut i utkanten av en marknad, och det är mycket mark,” sa Greenwood till. Bisnow. “Men sedan bröt historien om Dominion och alla tänkte, ‘Ja, om du måste åka ut till Fairfax County eller Prince William County eller Culpeper County, skulle du kunna åka till Maryland?'”
