Omprissättning och ombalansering av investeringsportföljer har blivit högsta prioriteringar för kommersiella fastighetsinvesterare när osäkerheten på marknaden sprider sig över hela landet. Fastighetspriserna börjar sjunka och de federala räntorna har tickat upp, vilket tvingar investerare och utvecklare att ompröva sina affärsstrategier.
Investerare plockar ihop hur man får affärer att fungera på denna marknad, vilket främjar behovet av sömlös digitalisering av affärspraxis.
“Det har aldrig funnits en tid mer relevant än nu för att automatisera och digitalisera ett företag så mycket du kan både på fastighets- och investeringsförvaltningssidan”, säger Michael Sebastian, industrichef på AppFolio Investment Management. “Det är absolut nödvändigt att använda tekniska lösningar som ett sätt att hjälpa ditt företag att flöda mer effektivt.”
AppFolio Investment Management är ett CRE-programvaruföretag som erbjuder mjukvara-som-en-tjänst för fastighetsbranschen, med fokus på molnbaserade affärshanteringslösningar. Genom att hjälpa kunder att lagra sina data på ett utrymme ger AppFolios lösningar för investeringsförvaltning transparent kommunikation mellan utvecklare och investerare.
Med den ständiga utvecklingen av CRE-branschen kommer behovet av att hålla affärsmjukvaran uppdaterad, sa Sebastian.
Föråldrad teknik kan hindra sättet att bedriva verksamhet och gör också svårigheter att rekrytera nyanställda och behålla talanger. Yngre generationer är de mest tekniskt kunniga individerna som hittills kommit in i arbetsstyrkan, vilket gör det mer avgörande att införliva moderna proptech-lösningar i den dagliga verksamheten.
“Det är svårt att anställa människor under vad vi kallar den stora avgången”, sa Sebastian. ”Folk byter jobb på grund av ökad flexibilitet på arbetsplatsen och kräver högre löner för att komma ikapp inflationen. Det har aldrig funnits ett större behov av automatisering än nu eftersom det är så svårt att anställa och behålla dem, och det skapar risker för företag.”
Eftersom nästan 78 % av arbetarna föredrar att arbeta hemifrån är det ovärderligt att ha möjligheten att sömlöst ansluta till varandra via ett sofistikerat gränssnitt.
“Vår programvara gör det enkelt att distribuera dina affärsdata till alla teammedlemmar, oavsett plats”, sa Sebastian. “Eftersom vi vet att det är svårt att anställa och behålla talanger behöver du verktyg som automatiserar vad de gör. Vi tillhandahåller verktygen för att göra det för investerarnas skull. Vår programvara tar något som kan ta två veckor och komprimerar det till en dag eller mindre.”
Jeremy Terr, chief risk officer och partner på Argo Property Group i Philadelphia, sa att innan AppFolio investeringsförvaltning, skulle viktiga dokument ofta gå vilse i blandningen. Han sa att det var tidskrävande för hans företag såväl som för investerare.
“Denna programvara är otroligt intuitiv och mycket formbar för att möta våra komplexa behov,” sa Terr. “Med AppFolio Investment Management är ekonomin för var och en av våra intressenters investeringar lätt att hitta i investerarportalen, lätt tillgänglig för dem att se när som helst. Från att kunna se sina dokument till att få regelbundna uppdateringar får investerare en fullständig bild av sin portfölj.”
AppFolio gör också att skydda affärsdata till en av sina högsta prioriteringar, sa Sebastian. Cyberbrottslingar från hela världen förgriper sig på föråldrad affärsmjukvara och väntar på att bryta mot konfidentiell data och orsaka förödelse för företag.
“Det bästa sättet att säkra dina data är i ett system som har SOC 1- och SOC 2-kompatibilitet”, sa han. “Dessa system är utformade som banksäkerhet för att skydda din data från alla typer av cyberattack. All applikationsdata krypteras och lagras i en hubb som är utrustad med tvåfaktorsautentisering. AppFolios mjukvarusystem ger en känsla av lättnad, att veta att ditt företags information är säker.”
Han sa att företagets senaste mjukvarulösning, AppFolio Stack, integrerar sitt klassiska datagränssnitt och säkerhetsfunktioner med ytterligare verktyg från sitt nätverk av partners. Detta nya system uppmuntrar till ordnad investerarkommunikation samt ökar teamets produktivitet.
“Våra mjukvarulösningar, både på fastighets- och investeringssidan, har insett att våra system måste expandera snabbare för att hålla jämna steg med efterfrågan på automatisering,” sa Sebastian. “Ett sätt att göra detta är att dela data med andra verktyg som vi inte har bandbredden för att skapa själva just nu. Det maximerar effektiviteten och låter dig hantera en portfölj med lätthet.”
Den här artikeln har tagits fram i samarbete mellan Studio B och AppFolio Investment Management. Bisnows nyhetspersonal var inte involverad i produktionen av detta innehåll.
Studio B är Bisnows interna innehålls- och designstudio. För att lära dig mer om hur Studio B kan hjälpa ditt team, kontakta studio@bisnow.com.
