En bostadsrätt vid St. Regis-tornet såldes i onsdags för lite mer än 20,56 miljoner dollar, det högsta priset någon har betalat för ett hem i Chicago-området i år.
Bostadsrätten, på två fulla våningar i det böljande superhöga tornet designat av Studio Gang Architects och företagets huvudman, Jeanne Gang, har cirka 10 000 kvadratmeter inre utrymme och ytterligare 8 000 kvadratmeter utomhusyta. När det gick under kontrakt 2018 bad Magellan Development Group 18,5 miljoner dollar.
De ytterligare 2 miljoner dollar i köpeskillingen inkluderar förmodligen uppgraderingar som utvecklaren gjorde till köparens specifikationer innan den levererade den färdiga produkten. Crain’s kunde inte bekräfta det eftersom varken agenten för Magellan, Leila Zammatta, eller agenten för köparen, Rachel Vecchio från Dream Town Realty, svarade på förfrågningar om kommentarer.
Köparen är ännu inte identifierad i offentliga register.
För 20,5 miljoner dollar kommer försäljningen av lägenheterna på 71:a och 72:a våningen i St. Regis in strax över köpet på 20 miljoner dollar av den ofärdiga 89:e våningen på Trump International Hotel & Tower i mars.
Det är ytterligare ett tecken på den vulkaniska boomen i den extrema övre delen av bostadsmarknaden, där stigande räntor inte spelar någon roll eftersom folk betalar kontant. St. Regis-lägenheten är den sjunde fastigheten i Chicago-området att sälja för 10 miljoner dollar eller mer hittills 2022. Det är mer än de senaste tre årens försäljning tillsammans. Det var tre 2021, två 2020 och en 2019.
