Enligt Freddie Mac fortsatte de amerikanska bolåneräntorna att stiga tillsammans med högre inflationssiffror än väntat den här veckan, och översteg sex procent för första gången sedan slutet av 2008. Även om räntehöjningen kommer att fortsätta att dämpa efterfrågan och sätta press nedåt på bostadspriserna , förblir lagret otillräckligt. Detta indikerar att även om husprisnedgångar sannolikt kommer att fortsätta, bör de inte vara stora.
National Association of Realtors seniorekonom Nadia Evangelou kommenterade, “Bolåneräntorna översteg 6% denna vecka. Enligt Freddie Mac steg den 30-åriga fasta bolåneräntan till 6,02% från 5,89% föregående vecka. Orörlig inflation fortsätter att pressa upp bolånen. räntor, och nått sin högsta nivå sedan 2008. Som ett resultat har den månatliga betalningen av bolån ökat med cirka 60 % jämfört med för ett år sedan. Det råder ingen tvekan om att dessa högre räntor skadar bostädernas överkomliga priser. Ändå, förutom lånekostnaderna, steg hyrorna ytterligare i sin högsta takt på nästan fyra decennier.
Även om förstagångsköpare behöver spendera cirka 100 USD mer för sin månatliga bolånebetalning än sin hyra, bör förstagångsköpare tänka på att deras månatliga bolånebetalning inte är anpassad till inflationen. Detta innebär att den månatliga bolånebetalningen förblir densamma under låneperioden. Men om hyrorna stiger med cirka 5 % under de kommande åren kommer dessa köpare att behöva betala cirka 100 USD extra för sin hyra än deras nuvarande månatliga bolånebetalningar.
