Med tillstånd av V1
Rendering av V1 av The Westly, New York
Gå tillbaka 10 år, och de som marknadsförde en förbyggnad av en byggnad hade bara enkla renderingar och produktdetaljer som verktyg för att vinna över potentiella hyresgäster eller köpare. Men de dagarna är för länge sedan borta. Nu kan utvecklare använda banbrytande visualisering för att berätta historien om sitt varumärke och verkligen skapa en differentieringspunkt innan en enda kloss har lagts, säger Caroline Donaghue, affärsutvecklingschef på visualiseringsföretaget V1.
“Idag kan vi skapa många typer av visualiseringar som är fotorealistiska – filmer, animationer, hybridturer,” sa hon. “Vi kan skapa ögonblick som du bara tidigare skulle få av en fotograf som fotograferar en färdig plats. Allt detta syftar till att skapa en känslomässig reaktion hos tittaren.”
V1 har lång erfarenhet av att skapa renderingar och arkitektoniska visualiseringar för globala fastighetskunder, skapa renderingar som är svåra att skilja från ett riktigt fotografi. Nya kunder i New York inkluderar boutiqueutvecklingen The Westly, 2505 Broadway och 56 North Moore, som kommer att leverera 75K SF arbetsyta i Tribeca West District.
Med tillstånd av V1
Rendering av V1 av 2505 Broadway, New York
Med hjälp av teknik som är tillgänglig idag, närmar V1 projekt mer kreativt än att bara göra en rendering. Medan vissa kunder kanske specificerar att de vill ha 20 renderingar av en byggnad, sa Donaghue till exempel att den idealiska kunden skulle närma sig V1 med en annan brief – hur kan jag berätta mitt varumärkes historia genom arkitektonisk visualisering? Den här frågan gör att V1 kan gå längre än att skapa en uppsättning renderingar för att leverera en rad säkerheter som visar hur arkitekturen och inredningen kan se ut när den används.
“Det handlar om att visa nyanserna av vad som kommer att hända i utrymmet när det är färdigt,” sa V1 Creative Director Pat Corcoran. “Om vi har den kreativa friheten att närma oss det som ett foto, skapar vi utrymmet men fångar också vackra ögonblick, som en inramad vy till en arkitektonisk ikon eller ljuset som lyser på ett soffbord. Det här är ögonblick som du bara skulle få om en fotograf tog det färdiga utrymmet.”
Potentialen med denna nivå av visualisering kan ge verkliga fördelar för fastighetsmarknadsförare. Genom att fokusera på utrymmet som en upplevelse är det mer sannolikt att människor kan föreställa sig hur det verkligen kan vara att bebo utrymmet, sa Donaghue.
Med tillstånd av V1
Rendering av The Park Bel Air, Los Angeles
“Det faktum att människor kommer att basera sina beslut på renderingar blir förbisedd av många företag,” sa hon. ”Mycket energi går åt till PR och marknadsföring för att skapa varumärket, men köparen kommer att basera ett beslut på den renderingen. Ska de köpa ett nytt hem som de inte har sett för att det har en bra logga?”
En utvecklare kan också använda dessa visualiseringar för att utveckla sin varumärkesnärvaro bredare. Donaghue sa att hon ofta tittar på en bild av ett schema och omedelbart kommer att veta vem utvecklaren är, på grund av stilen och den kreativa riktningen för renderingen eller videon.
Till exempel, om ett varumärke sticker ut för modernitet, kan detta accentueras. Om dess vision är baserad på förtroende och arv kommer teamet att “skjuta” från en annan vinkel eller använda en annan ljustonalitet. Det handlar om att berätta historien om ett varumärke som kan fortsätta över andra tillgångar.
Med tillstånd av V1
Återgivning av V1 av 56 North Moore, New York
För många kunder går det att berätta historien om ett varumärke längre än arkitekturen för specifika tillgångar. Idag ser många potentiella kontorsinnehavare eller boende bortom fastigheten till dess omgivningar. När V1 skapade visualiseringar för 2200 Brickell i Miami och Four Seasons i Florida, var teamets mål att kommunicera till människor att utvecklingen kunde leverera den miljö de söker.
“Visualisering är ett sätt att demonstrera placemaking,” sa V1 Creative Director John Crighton. ”Människor vill vara en del av en gemenskap, på en plats med brum och där saker händer. Mycket av det vi gör går utöver tegelstenar och murbruk för att visa vad som händer utanför ett system.”
Idag har visualisering potentialen att skapa hela världar för att attrahera en hyresgäst eller köpare. Donaghue sa att även om fastighetsbranschen förstår vad som är möjligt, är det få som omfamnar den till dess fulla potential. Det finns en verklig möjlighet för visualisering för att hjälpa ett varumärke och en portfölj att sticka ut.
Den här artikeln producerades i samarbete mellan V1 och Studio B. Bisnows nyhetspersonal var inte involverad i produktionen av detta innehåll.
Studio B är Bisnows interna innehålls- och designstudio. För att lära dig mer om hur Studio B kan hjälpa ditt team, kontakta studio@bisnow.com.
