Nyheterna har varit relativt goda, givet sammanhanget, under de senaste kvartalen för logibranschen, eftersom “vikande ekonomisk aktivitet har haft minimal inverkan på logifundamenten, som har fortsatt att återhämta sig i en robust takt”, enligt september 2022 kundbrev från Lodging Analytics Research & Consulting (LARC).
“US RevPAR [revenue per available room] ökade med 39% under 2Q-2022 på årsbasis, drivet av en ökning med 27% i ADR och en 9% ökning i beläggning”, skrev företaget. “Dessutom var RevPAR 2Q-2022 11 % över 2019 års nivåer på grund av biverkningar som var 14 % över dem.”
Under det kvartalet sjönk USA:s BNP med 0,9 %, det andra kvartalet av negativ tillväxt (vilket, kom ihåg, inte är definitionen av en lågkonjunktur). Det har inte haft någon “meningsfull inverkan” på industrins återhämtning hittills, men fortsatt inflation innebär pågående räntehöjningar av Federal Reserve. Det har bromsat den ekonomiska tillväxten hittills – vilket det är tänkt att göra i ett försök att kyla saker för att tämja inflationen samtidigt som man förhoppningsvis undviker en lågkonjunktur. Och fritidsresandet har förblivit starkt, konstaterade LARC.
Men landet kan se “toppen i fritidsefterfrågan under flera år”, tillade företaget. “Framåt kommer sektorstillväxten att behöva drivas av företags- och koncernsegmenten, som kommer att stå för lejonparten av efterfrågan efter Labor Day.”
Under en tid har andra sagt att grupp- och affärsresor försvåras. Det har naturligtvis varit ett bekymmer under hela pandemin, men du måste undra i vilken grad företag har funnit att de kunde fortsätta göra affärer på distans, minska resekostnaderna och förbättra intäkterna på samma gång. I vilket fall som helst, det finns “en avsevärd mängd osäkerhet” under detta år och början av 2023, sa LARC.
“Dessutom kommer företagets återhämtning att vara något beroende av återgången till kontoret, som vi förväntar oss kommer att fortsätta gradvis framskrida genom 2022 och in i 2023,” sade rapporten också. “Dessutom, även om gruppnärvaro kan vara mindre än historiskt, återhämtar sig antalet evenemang snabbt, vilket hjälper till att generera en basnivå av efterfrågan som ytterligare kommer att stödja prissättning.”
Men osäkerheten råder fortfarande. Kontorsanvändning är långt ifrån sin norm, och det finns en ökande oro för att företag kommer att finna möjligheten att minska sina kontorsfotavtryck – och sina fastighetsförpliktelser – för goda för att gå miste om.
När den uppdämda efterfrågan avtar kommer det att finnas vinnare och förlorare, och företaget varnar, “det skulle vara klokt för sektorns deltagare att inte förlita sig på grundläggande ekonomisk tillväxtuppskattningar eller de faktorer som drev överprestationer under den inledande fasen av återhämtningen.”
