Med tillstånd av CV Properties
Boynton Gateway-projektet kommer att ansluta sig till en betydande utvecklingsboom i Sommerville.
Ett biotechcampus i Boston-området fick ett byggnadslån på 278 miljoner dollar den här veckan, en infusion av kontanter som understryker regionens byggboom inom biovetenskap, och de nya aktörerna på fältet rider på den vågen.
Brookfield Asset Management gav lånet till 334K SF Boynton Gateway-projektet, en utveckling i Somerville, Massachusetts, som stiger i anslutning till SF Boynton Yards life science-projekt på 1,35 miljoner.
CV Properties, Cannon Hill Capital Partners och L&B Realty Advisors, alla relativt nya inom life science-utveckling, ingick i utvecklingen, medan JLL Capital Markets köpte lånet.
Somerville har blivit ett epicentrum för biovetenskap och kommersiell utveckling. Boynton Gateway ligger mindre än en mil från Kendall Square och gränsar till Union Squares huvudplanerade utveckling, ett 2,4 M SF utrymme för blandad användning.
Boynton Gateway, som kommer att slutföras under tredje kvartalet 2024, är en del av en byggboom inom biotekniken Greater Boston, som per JLL inkluderar 16 miljoner SF som för närvarande är under uppbyggnad, varav mycket är uthyrt. När den är färdig kommer den nuvarande pipelinen att öka Bostons biovetenskapliga fotavtryck med 50 %.
Utvecklingen hade några tidiga hicka, med utvecklare klippte den föreslagna höjden från 12 till nio våningar efter klagomål från ett angränsande bostadsrättskomplex.
