Medan de flesta städer oroar sig över bristen på bostäder för att möta efterfrågan och många husägare kämpar för att hitta entreprenörer för att fixa eller uppgradera sina hem, visar en färsk undersökning hur svår situationen har blivit.
Häpnadsväckande 93 procent av entreprenörerna har tjänster att fylla och 91 procent har svårt att hitta arbetskraft, enligt en undersökning som släpptes förra veckan av Associated General Contractors of America och Autodesk.
Undersökningen sa att de som är engagerade i projekt har svårt att slutföra jobb “i tid” och att denna brist på arbetskraft i alla typer, alla storlekar och alla arbetsarrangemang är ett “hot” mot framgången för de senaste planerade federala utgifterna för infrastruktur och tillverkning .
Föreningstjänstemän sa i förberedda kommentarer att offentliga tjänstemän borde ha “ett egenintresse av att investera i nya konstruktionsfokuserade arbetskraftsutvecklingsprogram.”
Ken Simonson, föreningens chefsekonom, tillade i förberedda kommentarer att denna brist på arbetskraft “förenar utmaningarna som företag har med avbrott i leveranskedjan som ökar kostnaderna för byggmaterial och gör leveransscheman och produkttillgänglighet osäkra.”
Pandemin “superladdade” problemet
Elaine Ervin, CPA, Partner och Construction Practice Leader för Seattle-baserade Moss Adams, säger till GlobeSt.com att brist på arbetskraft har varit en pågående fråga för byggbranschen, men pandemin “överladdade” problemet som uppdämd efterfrågan orsakade projekteftersläpningar.
“Entreprenörer har haft svårt att locka individer att fylla byggjobb på alla nivåer inom organisationen,” sa Ervin.
“Detta understryker behovet av att branschen utvecklar program inriktade på gymnasier för att öka medvetenheten om fördelarna med karriärer inom byggbranschen innan studenter tar examen.
“På kundsidan orsakar brist på arbetskraft och brist i leveranskedjan projektförseningar som påverkar fastighetsbranschen.
“Utvecklare kommer att dra nytta av att engagera en entreprenör så tidigt som möjligt i projektinitieringen och etablera kommunikationskanaler som främjar regelbundna och frekventa framstegsuppdateringar för att hantera alla problem som kan uppstå från arbets- eller utbudsunderskott under ett projekts livscykel.”
Att göra saken värre är att de flesta jobbkandidater inte är kvalificerade för positionerna (77% av företagen säger) eller inte kan klara ett drogtest, sa AGC.
Färre leverantörsalternativ En annan komplikation
Barry Wurzel, VD för Wurzel Builders, säger till GlobeSt.com att förutom att hitta arbetare är det väsentliga problemet att hitta kvalificerade och pålitliga arbetare och att få prissättning i rätt tid så att GC:er och ägare kan fatta snabba beslut.
“Långsamma prissättningstider (kvalificerade beräkningar och säljare) och färre leverantörsalternativ ökar också projektkostnaderna för ägarna och försenar projektgodkännanden,” sa Wurzel.
“Och problem med leveranskedjan finns fortfarande. Grundorsaken här verkar drivas av bristen på arbetskraft. Tillverkning och transport är de faktorer som skadar försörjningskedjan. Tullmyndigheterna och deras förmåga att bearbeta försändelserna (brist på arbetskraft) förvärrar förseningar i leveranskedjan.”
Andra nyckelrön
- 82 % rapporterar att projekt de arbetar i har blivit försenade på grund av utmaningar i leveranskedjan;
- 66,7 % sa att projekten har försenats på grund av brist på arbetskraft;
- 86 % har höjt grundlönerna för sina arbetare;
- 70 % har överfört stigande materialkostnader till projektägare;
- 58 % rapporterar att ägare har ställt in, skjutit upp eller minskat projekt på grund av ökande kostnader.
