“Vi har utvärderat flera faktorer som värdestegring av huspriser, statliga och lokala regler och efterfrågan på marknaden för att vägleda våra investeringsplaner för att på bästa sätt betjäna konsumenterna”, säger Home Partners i ett tillkännagivande på sin hemsida. “Vi hoppas kunna återuppta köpet av bostäder på dessa marknader i framtiden.”
Blackstone sa i ett uttalande att det och Home Partners fortsätter att aktivt köpa bostäder på mer än 20 av landets marknader med högst tillväxt. “Vi pausar på marknader som representerar mindre än 5% av vår senaste aktivitet”, sa företaget.
Missa aldrig en berättelse. Prenumerera idag.
Home Partners, som verkar på mer än 80 marknader, skiljer sig från andra stora enfamiljsägare eftersom det är utformat för att ge hyresgäster en väg till bostadsägande. Kunder ansöker om programmet och kan, om de godkänns, lämna in bostäder som de skulle vilja köpa så småningom. Home Partners köper fastigheten kontant för att sedan hyra ut den till kunden som får rätt att köpa bostaden till ett förutbestämt pris.
Enligt den nya policyn kommer kunder som har godkänts men inte lämnar in ett hem före utgångsdatumet att dras ur programmet och få sin ansökningsavgift återbetald, enligt tillkännagivandet.
Home Partners är inte den första stora investeraren som backar från den amerikanska bostadsmarknaden, som nådde ett frenetiskt tillstånd under första halvåret. Invitation Homes Inc., American Homes 4 Rent och KKR & Co.s My Community Homes är bland hyresvärdar som har bromsat inköpen under en period med höga bostadspriser och stigande finansieringskostnader.
Home Partners förvärvar inte bostäder i Minneapolis-St. Paul förorter Champlin och Maple Grove, enligt företagets hemsida. Tidigare i år antog båda kommunerna bestämmelser som gjorde det svårare för småhusägare att bedriva verksamhet. Företaget fortsatte att verka i andra Twin Cities förorter.
Få tillgång till all vår täckning med en prenumeration på Crain’s Chicago Business.
