Är din Facebook-sida en spökstad? 5 misstag som skrämmer kunder

Visa oss din teknik! Hela augusti kommer Inman att prata med agenter om den bästa tekniken de använder nu – allt från deras favorit-CRM-plattformar till de hetaste 3D-turerna och allt däremellan. Dessutom kommer Inmans teknikrecensent Craig Rowe att arbeta övertid på extra produktrecensioner om den senaste och bästa tekniken.

Att ha en strategisk närvaro på sociala medier är en viktig del av verksamheten för fastighetsmäklare. Trenden att ta fastigheter in i sociala mediers sfär kom i fokus under pandemilåsningarna och kommer att fortsätta att växa när människor blir ännu mer vana vid att handla nästan vad som helst online.

För en agent kan sociala medier inte bara användas för att dela listor med ditt nätverk, utan det kan också vara ett ovärderligt verktyg för ny affärsutveckling. Insatserna är höga när det gäller att få det rätt på sociala medier. För att se till att dina inlägg får rätt effekt delar jag med mig av fem misstag som agenter gör på Facebook och hur man undviker dem.

Använder inte Facebook

Agenter kan känna att det kan vara en skrämmande upplevelse att starta ett socialt mediekonto när det gäller att skapa visuellt tilltalande innehåll. Detta bör inte hålla dig tillbaka eller hindra dig från att starta en Facebook-sida, eftersom det finns många verktyg du kan använda för att få dig att se ut som en grafisk designexpert.

Prova Canva — det är lätt att använda och har många bilder och mallar att välja mellan. Du kommer att ha professionellt skapade inlägg redo på några minuter. Se också till att du använder allt som ditt företag skapar. Marknadsteam arbetar för att skapa varumärkesinnehåll som är lätt att ladda ner och dela på sociala medier.

Om du inte är säker på hur du kommer igång eller var du hittar innehållet, fråga din marknadsföringsteammedlem. Jag är säker på att de gärna pekar dig i rätt riktning.

Inlägg utan innehållsplan

Det fina med sociala medier är att de är spontana och möjliggör en titt in i någons vardag. Men när det kommer till att använda Facebook för affärsändamål, se till att du använder bara en skvätt spontanitet som strös in i en strategisk innehållsplan.

Din publik kommer inte att vilja följa med om du en dag delar en uppsjö av inlägg och sedan blir tyst på radion i några veckor tills en ny virvelvind av meddelanden. Din publik vill veta att de kan lita på dig för genomtänkt innehåll som levereras i en takt som bidrar till deras användarupplevelse.

Du bör likna din Facebook-postkadens med en e-postkampanj. För många e-postmeddelanden under en kort period och läsaren kommer att avsluta prenumerationen.

Media av dålig kvalitet

Sociala medier är visuella till sin natur, och ingenting får en person att avsluta prenumerationen eller sluta följa snabbt än när de börjar se att du lägger upp bilder eller videor av dålig kvalitet. Det är bättre att inte posta än att lägga upp en bild eller video av dålig kvalitet. Och om du spelar in en marknadsuppdatering eller hemresa och kameraarbetet är lite skakigt eller om ljudet skärs in och ut – radera och börja om.

Spökar publiken

Har du precis publicerat det bästa inlägget och får massor av likes, delningar och kommentarer? Nu är det inte läge att spöka din publik. Var noga med att svara och engagera dig.

Detta kan leda till en personlig konversation som så småningom kan resultera i en signerad notering eller en stängd försäljning. Sociala medier är genom sin existens avsedda för att umgås. Gör inte din sida till en enkelriktad meddelandeenhet. Dina inlägg bör skapa en konversation, och du bör hålla utbytet flytande.

Fokuserar enbart på affärer

Även om du kommer att vilja visa dina professionella förmågor på din Facebook-sida genom att publicera nya listor, nyss sålda, marknadsuppdateringar, råd och mer, vill du också dela lite om dig själv på ett personligt plan. Fastigheter är en extremt personlig verksamhet. Kunder dras till människor som delar likheter med dem på ett personligt plan.

Så var inte rädd för att dela med dig av en inblick i ditt personliga liv mitt i dina affärsinlägg också. Du kommer att upptäcka att du kommer att attrahera likasinnade individer som kommer att skapa en arbetsrelation grundad på gemensamma övertygelser och en stor synergi.

När du skapar din strategi för sociala medier, dröj först och främst inte med att komma igång på Facebook. Se till att du har en tydlig innehållsplan som innehåller fantastiska insikter och användbar information för nuvarande och potentiella kunder och använder högkvalitativa bilder och videor. Håll igång konversationen efter att du har skrivit inlägg, och spök inte din publik. Och slutligen, se till att dela lite av ditt personliga liv och personlighet.

Laura Stace är vice vd för lyxmarknadsföring för Berkshire Hathaway HomeServices.