Jacksonville-marknaden ledde nationen i uppsägningar av husförsäljningsavtal i juli, enligt fastighetsmäklaren Redfin.
I hela landet ägde den högsta andelen uppsagda bostadsköpsavtal på två år rum förra månaden, eftersom 16,1 % av bostadsaffärerna avbröts.
Endast covid-tillfogade mars och april 2020 var värre sedan uppgifterna spårades.
“När konkurrensen minskar, åtnjuter husjägarna som fortfarande finns på marknaden nyvunnen förhandlingsstyrka – en skarp kontrast från förra året, då de ofta var tvungna att dra ut varje stopp för att vinna”, enligt rapporten.
Jacksonville Buyers “Skittish”
Fastighetsmäklare i Florida säger till Redfin att de lägger märke till det.
Jacksonvilles Heather Kruayai sa att köpare är skrämmande eftersom de är rädda att en potentiell lågkonjunktur kan få huspriserna att sjunka.
“De vill inte hamna i en situation där de köper ett hem och det är värt $200 000 mindre på två år, så vissa väljer att vänta i hopp om att köpa när priserna är lägre,” sa Kruayai.
Jacksonvilles Alexis Malin varnar för att det inte finns någon garanti för att köpare kommer att kunna hitta bättre erbjudanden i framtiden. Hon sa att den årliga bostadspristillväxten har börjat avta – till 8 % idag från 17 % för ett år sedan. “Men priserna är fortfarande på uppgång och Redfins ekonomer förväntar sig inte att de kommer att krascha,” sa hon.
“Vissa köpare som backar från affärer har den här inställningen att marknaden kraschar och att de kommer att kunna få ett hem för 100 000 $ mindre på sex månader. Så är det inte nödvändigtvis. Hem i många delar av Florida säljs fortfarande för en fin slant, så jag varnar mina köpare att gräset kanske inte är grönare på andra sidan.”
Jacksonville ledde Redfins undersökning med 800 bostadsköpsavtal som avbröts i juli, vilket motsvarar 29,3 % av de hem som gick under kontrakt den månaden.
Bridgeport, Connecticut, “tuffast place” för att sälja ett hem
I en annan studie är Bridgeport-Stamford-Norwalk, Conn., marknaden, följt av Cape Coral-Fort Myers och North Port-Sarasota-Bradenton, de svåraste platserna att sälja ett hem, enligt lyxhusmäklarfirman RubyHome.
RubyHomes rankning tar hänsyn till skillnaden mellan noteringen och det slutliga försäljningspriset för bostäder i varje område, det genomsnittliga antalet dagar varje bostad stannar på marknaden, antalet nya månatliga listor och andelen bostäder som har prissänkts under deras listning, baserad på Zillows bostadsdata för de 93 bästa storstadsområdena.
