Med fastighetsmarknadens senaste omvälvning undrar många människor om det nu är en bra tid att köpa ett hem. Även om marknadsförhållandena varierar beroende på plats är priserna generellt sett lägre och det finns fler bostäder på marknaden än för några år sedan.
För att bättre förstå den nuvarande bostadsmarknaden i New England nådde FastExpert Shad Elia från New England Home Buyers, ett fastighetsinvesteringsföretag baserat i Massachusetts. Shad har över 20 års erfarenhet av fastighetsinvesteringar, husvändning, konstruktion och uthyrning av kommersiella och bostäder.
”Det ser ut som att köpartrafiken fortfarande är hög i mitten av 2022. På grund av detta kommer efterfrågan på nya bostäder att fortsätta öka, vilket gör att marknaden stiger samtidigt. Det finns också brist på lager, vilket innebär att räntorna kommer att fortsätta stiga, förklarade Shad.
“Även om detta historiskt sett skulle orsaka en sänkning av prissättningen, finner vi att eftersom bristen på utbud fortsätter att trenda uppåt kommer priserna att stiga tillsammans med det”, förtydligade han.
Ska du köpa nu eller vänta?
För dem som står vid stängslet om huruvida de ska köpa ett hem i New England nu eller vänta, har Shad detta råd: “På vilken marknad som helst är att köpa ett hem ett djupt personligt beslut. Eftersom bostäder utgör den största enskilda investeringen de flesta människor kommer att göra under sin livstid, är det viktigt att ha en bra ekonomisk ställning innan man köper.”
Så vad innebär det att ha en bra ekonomisk ställning? “Börja med en budget och gör ett åtagande att hålla den. Du kanske fortfarande befinner dig i ett budkrig på dagens marknad, men det här kan vara riskabelt eftersom det är frestande att vilja vinna ett hem till varje pris, vilket kan krossa din budget”, sa han.
“Och med lågt lager kan vissa köpare göra fler eftergifter än de skulle göra på en balanserad marknad, vilket resulterar i köp av ett för dyrt, olämpligt hem.”
De hetaste bostadsmarknaderna i New England 2022
Enligt en färsk rapport från Realtor.com rankas städer i New England högt när det gäller var människor vill bo. Manchester, Vermont och Portland, Maine är överst på listan, med Providence, Rhode Island och Boston, Massachusetts inte långt efter.
De 20 bästa städerna enligt rapporten är:
- Manchester-Nashua, New Hampshire
- Burlington-South Burlington, Vermont
- Portland-South Portland, Maine
- Concord, New Hampshire
- La Crosse–Onalaska, Wisconsin-Minnesota
- Burlington, North Carolina
- Rochester, New York
- Elkhart–Goshen, Indiana
- Lafayette-West Lafayette, Indiana
- Fort Wayne, Indiana
- Columbus, Ohio
- Springfield, Massachusetts
- Worchester, Massachusetts
- Hartford-West Harford-East Hartford, Connecticut
- Billings, Montana
- Norwich–New London, Connecticut
- Kingsport–Bristol, Tennessee-Virginia
- New Haven-Milford, Connecticut
- Claremont, New Hampshire
- Oshkosh-Neenah, Wisconsin
Poängen
Det nuvarande tillståndet på bostadsmarknaden i New England är blandat. Å ena sidan är priserna lägre än de var för några år sedan och det finns mer lager på marknaden. Å andra sidan är konkurrensen fortfarande hård och räntorna stiger. För dem som funderar på att köpa ett hem i New England är det viktigt att ha en bra ekonomisk ställning och ha en budget i åtanke.
Hur FastExpert kan hjälpa till att hitta ett hem i New England
Om du funderar på att köpa ett hem i New England, är det första steget att hitta en fastighetsmäklare som kan detaljerna i regionen. På FastExpert kan vi koppla dig till topprankade agenter i ditt område som guidar dig genom hemköpsprocessen från början till slut.
Så vad väntar du på? Kom igång med ditt hemsökande idag!
