Med tanke på utmanande byggarbetsmarknader, om du vill bygga något, är det bäst att du är på rätt plats vid rätt tidpunkt. Enligt en nyligen genomförd analys av Point2, en blogg och nyhetssajt som ägs av Yardi, är det inte de stora marknaderna du kan förvänta dig.
“Så, för att bestämma de mest dynamiska storstadsområdena för byggrelaterade yrken, rankade Point2-analytiker amerikanska tunnelbanor baserat på åtta faktorer som påverkar branschen och dess jobbutveckling: antal jobb, löner, byte av bygglov, bostäder, tillstånd per bostad enheter, byggföretag, lägeskvot och, sist men inte minst, levnadskostnader (se metod för fullständig information). Som ett rimligt riktmärke för växande byggaktivitet betraktar den här rapporten tunnelbanor med mer än 1 000 tillstånd utfärdade mellan januari och juni 2022. De resulterande 146 storstadsområdena målar upp en bild av tillståndet för byggnadsarbetet över hela USA.”
Några av de viktigaste resultaten inkluderar Kennewick, Washington och St. George, Utah som “de mest blomstrande tunnelbanorna för byggjobb.”
Ursäkta, men var?
Höger. Inga tunnelbanor i New York, till exempel, nådde ens topp 20 på den här listan. Los Angeles? Philadelphia? Chicago? Minskade utfärdande av bygglov, minskad koncentration av byggjobb och högre levnadskostnader slog dem av listan. Av de 20 bästa var bara en i Florida, och det var inte Miami, utan Cape Coral-Fort Myers. Kalifornien har en. Samma för Georgia, men inte Atlanta; det är Augusta-Richmond County, och de måste dela utrymme med South Carolina för att delta.
“Vår analys visade att att ha ett byggjobb i större tunnelbanor faktiskt kan visa sig vara mer ofördelaktigt än att arbeta i mindre storstadsområden med utrymme för utveckling: 18 av de 20 främsta tunnelbanorna där byggjobben blomstrar har befolkningar på mindre än 1 miljon, de flesta av dem i delstaten Utah”, stod det i rapporten.
Och konstigt nog finns det en större koncentration per capita av byggfolk i områden som är mer mottagliga för dem.
St. George och Greeley, Colorado har de största andelarna av byggyrken, med 95 respektive 90 av 1 000. Kommer nu ett stort område som ett Chicago att ha ett större antal byggnadsarbetare? Förmodligen, men det här är ett fall där siffror per capita visar sin betydelse. Ju fler promille arbetare, desto större är chansen att ditt projekt kommer att kunna kamma hem en.
“De följs av två tunnelbanor i Washington (Kennewick; Bremerton) och tre tunnelbanor i Florida (Cape Coral; The Villages; Neapel). Dessutom, eftersom jobbkoncentration går hand i hand med platskvoten (LQ), har dessa områden också de bästa LQ:erna, ett mått som indikerar att byggsektorn är bäst representerad här eftersom den utgör en större andel av sysselsättningen än den gör för USA som helhet.”
