Bisnows marknadschef Hussain Masumi kopplar av efter en vandring.
Texas kommersiella fastighetsmarknaden fortsätter att skjuta i höjden, särskilt när det gäller flerfamiljshus. Enligt Texas Real Estate Research Center har lägenhetsmarknaden upplevt en betydande tillväxt och hyresbeläggning sedan mitten av 2021, vilket överträffade nivåerna före pandemi. Högkonjunkturen fortsätter med nästan 2 000 flerfamiljshus under uppbyggnad. Bisnow håller koll på saker och ting för att förstå hur dessa växande områden kommer att påverka marknaderna i Dallas och Austin.
Sedan 2019 har marknadschef Hussain Masumi tagit med sig sitt A-Game och har odlat relationer med framstående Texas CRE-chefer för att hjälpa Bisnow utveckla en kraftfull närvaro i Dallas och Austin. Vi satte oss ner med honom för att lära oss mer om inspirationen bakom hans passion för CRE och hur han kan använda denna positiva energi på arbetsplatsen.
Bisnow: Varför tog du det här jobbet på Bisnow?
Masumi: Jag tog jobbet på Bisnow på grund av hur entreprenöriellt det är och tillgången till CRE-beslutsfattare. Jag ville inte ha en 9-5 eftersom jag behövde något som skulle fördjupa mig i Texas CRE-marknaden och ge mig flexibiliteten att skapa min egen väg och utveckla min passion för att få kontakt med människor. Bisnow tillåter mig att vara direkt kopplad till C-suite CRE-chefer över hela staten, vilket är ovanligt för en 21-åring som är nybörjare från college.
Efter att ha varit här i tre år har jag nu nöjet att driva våra Austin- och Dallas-marknader samtidigt som jag etablerar professionella och personliga relationer med många erfarna chefer.
Bisnow: Hur är det med den kommersiella fastighetsbranschen som intresserar dig?
Masumi: Min familj immigrerade hit från Afghanistan i slutet av 80-talet och min pappa har varit min största förebild. Han var en småföretagare och under mina låg- och mellanstadieår hämtade min pappa mig från skolan och tog mig till jobbet med honom och vi körde genom Downtown Dallas för att komma till hans butik.
Han ingjutit en affärsmentalitet i mig i ung ålder. Han pratade ofta om sina missade möjligheter att engagera sig som investerare i CRE, vilket väckte mitt intresse för branschen i ung ålder.
Alla som är i den här branschen vet att CRE är mer än höga byggnader och betongplattor. Det handlar om människor. Det finns olika nivåer av människor inblandade, såsom stadstjänstemän, arkitekter, ingenjörer, GCs, utvecklare, mäklare och konsulter i affären. Fastighetsprojekt är djupare än hem och företag, de representerar försörjning för människor att arbeta, leva och frodas.
Jag har haft förmånen att träffa visionärer, som Terrance Maiden från Russell Glenn, som kommer från en ödmjuk början och hade visionen att göra Dallas till en mer rättvis stad. Ett exempel är RedBird-gallerian, där han kunde bygga något med hjälp av de resurser som fanns där för att förbättra området där människor arbetar och lever i ett historiskt underbetjänat och underutvecklat samhälle.
Jim Young från Sabot Development i Austin bygger flerfamiljsprojekt över Austin/San Antonio MSA under dagen och hjälper flyktingar att ta sig ut ur krigszonsländer och bosätta sig här i staterna under natten. Dessa visionärer är människor som utnyttjar relationer för att göra livet för andra människor som de inte känner bättre, vilket är vad CRE i grunden är. Naturligtvis är det också en förmögenhetsdriven industri, men om dina fastigheter inte fokuserar på att förbättra livet för de människor som kommer att ockupera fastigheterna, tenderar de att ha mindre framgång på lång sikt.
Bisnows marknadschef Hussain Masumi (andra från höger) med vänner.
Bisnow: Varför är du unik?
Masumi: Min energi. Många människor runt omkring mig säger att jag tenderar att tillföra en hög nivå av energi till nästan alla situationer. Varje morgon ansluter jag till min Bluetooth-högtalare och spränger musik från olika genrer för att få igång min dag. Min sambos alarm på vardagarna är housemusik klockan 06.00
Jag älskar att bygga upp människor omkring mig och om jag kan göra något som förgyller någons dag även på det minsta sätt, ser jag dagen som en succé.
Jag älskar också fallskärmshoppning, vandring, löpning och är ett stort sportfantast. Jag älskar mina Mavericks och har det olyckliga privilegiet att heja på Cowboys på söndagar på hösten. Jag säger olyckligt eftersom Cowboys hela mitt liv har haft höga förväntningar på att vinna Super Bowl år efter år och på något sätt lyckas gå 8-8 och säga “nästa år är vårt år”. Jag tror att jag är för långt borta för att försöka rota för ett annat lag vid det här laget, men det är bra eftersom det här året är vårt år.
Bisnow: När du tänker på framtiden för CRE, vad ser du mest fram emot?
Masumi: Det är svårt att välja en sak, men om jag ser fram emot hur Austin kommer att se ut under de kommande fem-10 åren. Det är så mycket som händer i Downtown med en ny skyskrapa som kommer upp på varje hörn, och det är en levande stad som andas. Jag växte upp med att älska CRE på grund av Downtown Dallas skyline, och även om det har förändrats drastiskt under de senaste 10 åren, har Downtown Dallas inget liv. Jag älskar att Austin-utvecklare bygger inte bara för den fantastiska skyline, utan också för livet på gatunivå.
Hussain Masumi kan nås på hussain.masumi@bisnow.com.
