Det är svårt att säga vad de nuvarande vräkningarna är, med tanke på slutet på pandemisk ekonomisk hjälp till dem som behövde det – och ofta inte fick det – en eftersläpning från moratoriet och svårigheten att få domstolsdata. Men under ett typiskt år ansöker hyresvärdar om 3,6 miljoner vräkningsärenden, enligt Vräkningslabb vid Princeton University.
De Vita huset och finansdepartementet stod värd för ett toppmöte nyligen om varaktig reform för förebyggande av vräkning, “inklusive genom användning av återstående medel från American Rescue Plan (ARP) från ERA och statlig och lokal skatteåtervinningsfond (SLFRF)”, som per definition inte kommer att vara länge.
Att komma ur den pandemi-inducerade lågkonjunkturen, med vissa åtgärder, verkar saker bättre än vanligt, enligt uppgifter som citeras av Biden-administrationen. “Trots prognoser om en vräknings”tsunami” efter slutet av CDC:s vräkningsmoratorium i augusti 2021, har vräkningsansökningar nationellt legat 26 % under historiska genomsnitt under de 10 månaderna sedan moratoriets slut, baserat på en analys av data som samlats in av vräkningslaboratoriet vid Princeton University.”
Men även om administrationen gör anspråk på krediter från en mängd olika möten, uppmuntran av fondanvändning för att tillhandahålla juridisk hjälp och andra förslag som skickas till statliga och lokala myndigheter, verkar det inte klart exakt hur saker och ting förbättrades eller varför. De antyder att en push för avhysningsprogram i 180 jurisdiktioner i 36 stater hade en stor hand.
Men på en marknad med snabbt stigande hyror och inflation som tär på konsumenternas finansiella resurser, särskilt låginkomsttagare, verkar det bästa hoppet att minska vräkningarna säkerställa att människor kan betala sin hyra.
De Flerfamiljsbostadsrådetsom hade bjudits in till det virtuella evenemanget, skrev att målet verkade vara att Vita huset “att diskutera framtida åtgärder i detta utrymme och lyfta fram stater och orter som de känner att “får rätt”.
Organisationen sa att det var “oklart vilka specifika ansträngningar Vita huset kommer att göra” utöver att uppmuntra statliga och lokala myndigheter att använda återstående ERAP-medel och statliga och lokala skatteåtervinningsfonder (SLFRF) för att hjälpa hyresgäster och bostadsleverantörer som står inför problem.
Även om vräkningslaboratoriet noterar att i de sex delstater och 31 städer som det spårar, hade hyresvärdar ansökt om 1 103 236 vräkningar sedan mitten av mars 2020, men det är oklart vilken andel hyresbostäder i landet som inkluderar. Under denna period upphörde också det pandemiska vräkningsmoratoriet först i augusti förra året när Högsta domstolen slog fast att CDC inte hade befogenhet att förlänga åtgärden.
Så vid det här laget är det svårt att avgöra i vilket skick saker är, hur mycket problem hyresgäster står inför med inflation men också en stark arbetsmarknad, och om hyresvärdar står inför ovanligt höga svårighetsgrader.
