Bisnows ljudserie, Bisnow Reports, undersöker varje aspekt av den internationella kommersiella fastighetsbranschen – från den skumma framtiden för detaljhandel och kontor till fastigheters bedömning av mångfald till effekterna av klimatförändringar på den byggda världen, och så mycket mer. Du kan prenumerera på iTunes, Spotify och Amazon Music, eller scrolla ner för att lyssna i din webbläsare.
Förra veckan kom hotet om en lågkonjunktur i USA i skarpare fokus, eftersom nya data visade att landets bruttonationalprodukt hade krympt för andra kvartalet i rad, och Federal Reserve höjde återigen räntorna för att dämpa inflationen.
På detta avsnitt av Bisnow rapporterarvi pratar om fastighetsnedfallet av vad som kan vara en lågkonjunktur – eller kanske inte, beroende på vem du frågar – men vad är verkligen en förändring i ekonomiska förhållanden som får verkliga konsekvenser på marknaden. Bisnow Storbritanniens redaktör Mike Phillips diskuterar hur internationella fastighetsinvesterare beter sig mitt i den globala osäkerheten, där affärer har lagts på is eller stannat av på grund av marknaden, och vad som kan krävas för att konflikten mellan köpare och säljare ska upphöra.
“Det kommer att finnas en punkt, om du äger en fastighet i en fond som närmar sig slutet av sin livstid, någon gång måste du sälja och ge pengar tillbaka till investerare,” sa Phillips. “Det kommer att uppstå problem med refinansiering.”
