Fastighetsmarknaden i Louisiana är exceptionell i sin egen rätt, och för att vara trogen sin unika karaktär skiljer sig provisionssatsen på 5,1 % 2022 till de flesta andra marknader i USA. Denna siffra är långt under vårt beräknade riksgenomsnitt på 5,5 %.
Detta nummer kommer från en undersökning av FastExpert-agenter. FastExpert-plattformen har ett brett utbud av topppresterande fastighetsmäklare över hela landet, så vi är säkra på våra resultat.
Vad betyder detta för dig?
Om du funderar på att köpa eller sälja ett hem i Louisiana är det viktigt att ha detta nummer i åtanke. Det är möjligt att förhandla om en lägre provision med din fastighetsmäklare, men det är viktigt att göra din research innan du ingår något avtal.
FastExpert-plattformen kan hjälpa dig att hitta rätt fastighetsmäklare för dina behov, och våra mäklare svarar alltid gärna på alla frågor du kan ha om processen.
Tips för att förhandla om noteringsavgift i Louisiana
Även om Louisiana har en av de lägsta provisionssatserna i landet, är det fortfarande viktigt att förhandla om din noteringsavgift. Här är några tips:
- Börja med att fråga din agent vad deras provisionssats är. Om de inte är villiga att ge dig ett rakt svar, gå vidare till en annan agent.
- Få offerter från flera agenter innan du fattar ett beslut.
- Var uppmärksam på din budget och vad du är villig att betala.
- Var inte rädd för att be om rabatt och vilka tjänster som ingår i den rabatterade noteringsavgiften.
- Var inte rädd för att gå ifrån en agent om du inte känner dig bekväm med deras avgifter.
- Känn till marknadsförhållandena i ditt område och var beredd att förhandla utifrån den informationen.
- Gör ett bra argument för varför du förtjänar en lägre provision.
Det viktigaste är att göra din research och vara beredd att förhandla. Kom ihåg att målet är att få bästa möjliga affär för ditt hem. Med hjälp av FastExpert kan du hitta en erfaren agent som kommer att arbeta hårt för att ge dig bästa möjliga pris för ditt hem.
Ansvaret för en fastighetsmäklare i Louisiana
Louisiana Real Estate Commission (LREC) fastställer kraven och riktlinjerna för fastighetsmäklare som är verksamma i staten. Alla agenter måste vara licensierade av LREC för att kunna praktisera lagligt.
Utöver kraven för licensiering måste alla agenter följa LREC:s etiska kod och fortbildning. Denna kod beskriver de uppförandestandarder som alla agenter måste följa för att behålla sin licens.
Några av nyckelprinciperna i den etiska koden inkluderar ärlighet, integritet och rättvis hantering. Om du bestämmer dig för att arbeta med en fastighetsmäklare i motsats till en agent, är de bundna till en ännu strängare etisk kod som anges av National Association of Realtors (NAR).
Det är viktigt att komma ihåg att fastighetsmäklare inte alltid är skyldiga att ha ditt bästa för ögonen. Om du är en köpare som inte representeras av ett annat ombud, är säljarens ombud skyldig att hålla säljarens bästa i åtanke.
Av denna anledning rekommenderas det alltid att du har en egen representation vid köp eller försäljning av bostad. Med hjälp av FastExpert kan du hitta en erfaren agent som kommer att arbeta hårt för att ge dig bästa möjliga pris för ditt hem.
Varför arbeta med en FastExpert-agent?
När du arbetar med en FastExpert-mäklare kan du vara säker på att du arbetar med en högpresterande fastighetsproffs. Alla agenter på vår plattform har granskats och screenats för att säkerställa att de uppfyller våra höga standarder.
Dessutom är våra agenter lokala experter som känner till detaljerna på fastighetsmarknaden i Louisiana. De kommer att arbeta outtröttligt för att hjälpa dig att hitta det perfekta hemmet till bästa möjliga pris.
När du arbetar med en FastExpert-agent kan du vara säker på att du får bästa möjliga service. Våra agenter är engagerade i att ge en exceptionell upplevelse för alla våra kunder.
Om du är redo att börja din fastighetsresa, kom igång redan nu genom att ange ditt postnummer för att bläddra igenom topprankade agenter i Louisiana.
