Med bostadspriserna som steg snabbt under den pandemidrivna bostadsboomen, växte husägarnas aktieandelar snabbt. Strax innan pandemin började, under det första kvartalet 2020, skördade säljare i Chicago-området intäkter på $36 000, enligt Attom. (Detta är bruttointäkter, inte med hänsyn till pengar som säljarna kan ha spenderat på förbättringar under sin mandatperiod.)
Under de två och ett halvt åren som följde steg deras intäkter med lite mer än 120%.
Men säljarna här släpade efter resten av landet. Rikstäckande var intäkterna i genomsnitt $123 869 under andra kvartalet, en ökning med 134% från början av 2020.
De genomsnittliga vinsterna i Chicago-området var mindre än de i någon annan stad bland landets 10 största. Los Angeles ledde med $308 000, följt av Boston på cirka $218 000. Endast en storstad förutom Chicago hade en genomsnittlig vinst under $100 000. Det var Houston, till cirka 96 000 dollar.
Detta är ett resultat av – och kan samtidigt vara en faktor i – att Chicagos bostadspriser växer långsammare än i de flesta andra storstäder under högkonjunkturen. Det är ett resultat av att långsammare pristillväxt innebär att säljarnas eget kapital växer mindre. Det kan också vara en faktor i att flytta-up köpare inte har så mycket pengar som kommer till dem från försäljningen av sin tidigare adress för att bjuda upp sprudlande på nästa.
