Storbildstrenden lutar mot förorterna för de närmaste åren—och investerare bör notera, enligt en industribevakare.
CRE-momentumet verkar ha skiftat, åtminstone delvis, till förorterna även när covid-19-pandemin avtar. Enligt uppgifter från Marcus & Millichap var den genomsnittliga vakansgraden för lägenheter i ett stadskärna under fjärde kvartalet 2019 4,2 %—men i slutet av 2020 hade den stigit till 6,3 %. Det är den mest dramatiska ökningen av lediga tjänster på ett år som någonsin har skett, enligt John Chang, företagets senior vice president och chef för forskningstjänster, och “den största rörelsen var till de lokala förorterna”, säger han.
