I länen med högst risk för skogsbränder flyttade 446 000 fler människor in än ut mellan 2021 och 2022.
De mer än 1 miljon amerikaner som flyttade till andra stater under pandemin valde ofta platser som löper störst risk för översvämningar, skogsbränder och extrem värme, enligt en ny studie från Redfin.
De mest översvämningsbenägna delarna av landet såg 384 000 fler människor flytta in än ut 2021 och 2022, mer än dubbelt så mycket nettomigrering från föregående tvåårsperiod, enligt Redfin.
Amerikaner som lämnade städer som New York och San Francisco tidigare under pandemin begav sig ofta till Sun Belt-platser som erbjöd mer överkomliga bostäder och lägre skatter. Stater som Florida, Texas och Arizona såg enorma inflöden av nya invånare även när dessa platser står inför hot om extremt väder.
“Det ligger i den mänskliga naturen att fokusera på nuvarande fördelar, som utsikt över vattnet eller låga levnadskostnader, över kostnader som kan öka i det långa loppet, som skador på egendom eller en minskning av fastighetsvärdet,” sa Redfins chefsekonom Daryl Fairweather i ett uttalande. “Det ligger också i mänsklig natur att diskontera risker som är svåra att mäta, som klimatförändringar.”
Lee County, Florida, som inkluderar Fort Myers och Cape Coral och som ödelades av orkanen Ian i september, såg det största nettoinflödet av nya invånare av de 306 högöversvämningsrisklän Redfin analyserade. Regionen har lagt till 66 000 personer under de senaste två åren, en ökning med 65 % från de två föregående åren.
Trots risken för stormar i regionen har ny utveckling fortsatt att växa fram, och huslistorna har studsat tillbaka. Effekten av orkanen Ian ledde till 900 färre huslistor i Fort Myers och Cape Coral under de två månaderna efter stormen, enligt en separat Redfin-analys. Under de sex månaderna som följde fanns det 1 314 fler nya listor i länet än vad Redfin räknade med.
“Byggare i Cape Coral har inte slutat, de bygger bara som om ingenting hänt,” sa den lokala Redfin-mäklaren Isabel Arias-Squires i releasen.
Rapporten analyserade inhemsk migrationsdata från Census Bureau och använde klimatriskpoäng från First Street Foundation. Den fann att län med den högsta risken för skogsbränder lade till 446 000 personer 2021 och 2022, en ökning med 51 % i migration från de två föregående åren.
I Riverside County, Kalifornien, står nästan 600 000 hem – två tredjedelar av alla hem i området – inför hög risk för skogsbränder, mer än något län som analyserats av Redfin. Icke desto mindre har regionen sett en 36% ökning av nettomigrationen under de senaste två åren, vilket har lagt till mer än 40 000 invånare.
I länen med högst värmerisk flyttade också 629 000 fler människor in än ut 2021 och 2022, en ökning med 17 % från föregående period.
Maricopa County, Arizona, som inkluderar Phoenix, fick fler invånare än något annat län 2022 trots att nästan alla hem där stod inför hög värmerisk. Regionen såg 76 000 fler människor flytta in än ut under de senaste två åren. Minst 18 invånare i Maricopa County har dött av extrem hetta 2023, enligt länets hälsoavdelning.
Tillströmningen av nya invånare till områden som står inför väderrelaterade risker kommer sannolikt att fortsätta. Mer än hälften av de hus som byggts hittills detta årtionde löper brandrisk och 45 % riskerar torka, enligt Redfin.
Även när amerikaner fortsätter att strömma till dessa regioner, finns det en viss förståelse för att de ökande riskerna för naturkatastrofer kan påverka hemmets värden.
Knappt 50 % av de tillfrågade i en Redfin-undersökning av personer som hade flyttat under det senaste året eller planerar att flytta nästa år sa att de trodde att klimatrelaterade problem skulle påverka bostadsvärdena i deras område. Samtidigt angav bara cirka 5 % av de tillfrågade klimatförändringarna som en orsak till att de flyttade.
“Konsekvenserna av klimatförändringarna har inte helt sjunkit in för många amerikaner eftersom husägare och hyresgäster ofta inte står för hela notan när katastrofen inträffar,” sa Fairweather och tillade att försäkringsbolag och statliga program ofta subventionerar kostnaderna för återuppbyggnaden.
