Byggjobb kan vara bland de mest utsatta för uppsägningar under de kommande månaderna.
Två utvecklings- och byggjättar har sagt upp personal eftersom stigande räntor bromsar tempot i nya projekt.
Lendlease skar ner 740 arbetare över hela världen, eller ungefär 10 % av sin personalstyrka, rapporterar Sydney Morning Herald. Det australiensiska företaget, som främst utför konstruktion men också har en stor utvecklingspipeline, sa att det skulle säga upp 5 % av sin australiska personal och 15 % av sina anställda på andra marknader. Flytten förväntas spara företaget minst 54,4 miljoner dollar årligen.
Lendleases vd Tony Lombardo sa till personalen i ett internt memo att nedskärningarna skulle “anpassa sig till vår permanenta övergång till att vara ett investeringsledd företag med en smidigare operativ struktur, där resurser delas och inte replikeras på marknaden”, rapporterade Morning Herald.
Brookfield Properties sade också upp dussintals anställda i sin nordamerikanska utvecklingsdivision, färre än 100 heltidsanställda totalt, rapporterade CoStar. Brookfield Properties är ett dotterbolag till Brookfield Asset Management, ett alternativt tillgångsföretag med cirka 800 miljarder USD i tillgångar under förvaltning som sysselsätter cirka 200 000 personer globalt, rapporterade CoStar. Brookfield Properties har cirka 1 400 anställda.
Brookfield berättade för CoStar att nedskärningarna gjordes eftersom de effektiviserar sina divisioner i Nordamerika till en enda enhet för att fokusera på sin pipeline på 2,5 miljarder dollar.
Uppsägningarna kommer när byggstarter svarar mot räntehöjningar och en nedgång på nya projekt. Multifamily, en av de mest aktiva tillgångsklasserna under det senaste decenniet, såg nybyggnation minska från 727 000 i nya enheter 2022 till 220 000 i år, rapporterade CoStar. Mängden kontorsyta under uppbyggnad på stora amerikanska marknader sjönk från 50 miljoner SF 2022 till 43 miljoner SF, enligt Colliers.
Medan byggbranschen gick igenom 2022 med en arbetslöshet på 4,6 % – den näst lägsta någonsin – enligt Construction Dive, är byggbranschen bland de mest riskfyllda för nedskärningar under de närmaste månaderna, enligt Job Loss Risk Index från den ideella organisationen The Conference Board, precis bakom informationstjänstbranschen samt transport och lager.
Bedömningen baserades på ett antal indikatorer, inklusive känslighet för penningpolitiken, förändringar i efterfrågan på arbetskraft på längre sikt och återhämtningen från förlusterna av arbetstillfällen under pandemin.
Byggbranschen förlorade 9 000 jobb i mars, enligt US Bureau of Labor Statistics och sammanställt av Associated Builders and Contractors. ABC:s chefsekonom Anirban Basu berättade nyligen för publikationen Equipment World att kapital för projekt sannolikt kommer att torka ut på grund av räntehöjningar och utmaningar i leveranskedjan, vilket kommer att minska efterfrågan på byggarbetskraft.
