7 tekniska verktyg jag ångrar att jag inte använde tidigare i fastigheter

Verktyg och teknik kan absolut hjälpa dig att växa din fastighetsaffär snabbare och med mer effektivitet. Den här listan delar sju verktyg som jag ångrar att jag inte implementerade i mitt företag tidigare.

1. BombBomb

BombBomb är ett videomeddelandeverktyg som hjälper till att återhumanisera standard e-post- och textkommunikation. Det låter dig helt enkelt spela in ett meddelande med din dators eller bärbara dators kamera och bädda in videon i e-postmeddelandet. E-postmeddelandet kommer med en GIF som visar rörelse från början av videomeddelandet i e-postmeddelandet. Denna rörelse, eller mönsteravbrott, ökar engagemanget i e-postmeddelandet.

Den har också en skärminspelningsfunktion där ditt ansikte kan visas i hörnet av videon medan resten av bakgrunden på videon är din skärm. Detta gör det enkelt att gå igenom kontrakt, dela foton av en ny notering med en potentiell köpare eller gå en potentiell noteringskund genom en CMA.

Om du letar efter ett sätt att få din kommunikation att ansluta på en mer personlig nivå, är BombBomb verktyget för dig.

2. ChatGPT

ChatGPT är ett revolutionerande verktyg för agenter. ChatGPT är en artificiell intelligens chatbot som interagerar på ett konversationssätt med alla frågor du ställer den. Detta verktyg ger agenter möjligheten att alltid ha en copywriter och kreativ chef tillgänglig.

Ett exempel på kraften i ChatGPT är resultaten vi nyligen fick på ett företags Facebook-inlägg. Vi lägger normalt upp nya annonser på vår Facebook-sida med väldigt lite interaktion.

Förra veckan bestämde vi oss för att släppa listbeskrivningen från MLS till ChatGPT och be den att kondensera denna beskrivning till ett SEO-optimerat (Search Engine Optimization)-inlägg med tre rader för Facebook. Vi laddade sedan in tre bilder och beskrivningen ChatGPT föreslog på vårt företags Facebook-sida.

Det genomsnittliga resultatet av våra inlägg varierar mellan 1 000-2 000 visningar per inlägg. Det här inlägget genererade över 40 000 visningar helt organiskt. Vi har inte sett detta med varje inlägg, men vi hände detta för mindre än en vecka sedan, så vi fortsätter att testa hur vi kan öka vårt sociala engagemang med ChatGPT.

Detta är ett enkelt sätt att använda ChatGPT för att maximera räckvidden för ditt företag. Några andra vanliga användningsområden inkluderar:

• Be ChatGPT att skriva en MLS-beskrivning.
• Be ChatGPT att skriva blogginlägg om ditt område.
• Be ChatGPT att skriva ett videomanus för de svåraste frågorna du får.

Om du letar efter ytterligare sätt att använda ChatGPT i ditt företag, kolla in den här artikeln som delar 23 sätt att använda ChatGPT i ditt företag.

3. Testimonials träd

Det visar statistiken nästan hälften av de tillfrågade lita nu lika mycket på onlinerecensioner som personliga rekommendationer. Vi är verkligen i recensionsekonomin, och värdet av dessa recensioner och vittnesmål för ditt företag fortsätter att växa. Det är där Testimonial Tree kliver in.

Testimonial Tree är programvara som hjälper fastighetsmäklare att automatisera processen att be om recensioner och vittnesmål oavsett om det är direkt efter stängning eller begär recensioner från dina tidigare kunder. Det ger ett sätt för agenter att sammanställa dessa recensioner på ett kortfattat, professionellt sätt och på ett ställe.

De erbjuder också grafiska designmallar som hjälper fastighetsmäklare att marknadsföra sig genom att använda dessa vittnesmål på sociala medier eller på deras hemsida. Om du letar efter ett sätt att vinna fler potentiella kunders förtroende är Testimonial Tree ett måste.

4. CapCut

CapCut är en lättanvänd videoredigerare som gör processen att producera högkvalitativa videor så enkel som möjligt. Den erbjuder mallar för att skapa Instagram Reels, TikToks och YouTube Shorts tillsammans med flera redigeringsfunktioner.

Några av dessa funktioner inkluderar:

Tal till text

Den här funktionen ger dig bildtexter som förbättrar videons engagemang.

Ändra storlek på dina videor till rätt format

Möjligheten att enkelt konvertera horisontella videor till det vertikala format som behövs för kortformade videor på Instagram, TikTok och YouTube Shorts gör formatoptimeringsprocessen till en lek.

Bakgrundsborttagning

Att ta bort bakgrunden på din video ger möjlighet att ersätta den med en uppladdad bild eller att ha en enkel färgbakgrund som ökar videons professionalism i några enkla steg.

Ändra storlek på videon

Den här funktionen ger dig möjlighet att ändra vinklarna och storlekarna på motivet på videon och skapa populära och mycket effektiva mönsteravbrottsändringar genom hela videon.

Det finns för många funktioner att nämna i den här artikeln, men om du vill ta ditt videoinnehåll på sociala medier till nästa nivå är CapCut ett bra ställe att börja.

5. Hålla aktuella frågor

Keeping Current Matters tillhandahåller högkvalitativt, professionellt designat innehåll för agenter som hjälper dem att framstå som den pålitliga experten på sin marknad. De aktuella insikterna och resurserna som Keeping Current Matters tillhandahåller hjälper agenter genom att erbjuda personligt varumärkesmärkta blogginlägg, statistiska grafer och innehåll i sociala medier på ett och samma ställe.

Om ditt mål är att tillhandahålla bästa möjliga marknadsinformation till dina kunder och potentiella kunder, då är Keeping Current Matters verktyget för dig.

6. QuickBooks

QuickBooks är ett verktyg som hjälper dig att gå från att vara en fastighetssäljare till att driva ett företag. Denna bokföringsprogramvara hjälper fastighetsmäklare att hålla detaljerade finansiella register med möjligheten att se snabba rapporter och jämföra deras resultat med tidigare år.

Möjligheten att integrera dina bankkonton och kreditkort hjälper dig att få aktuella ögonblicksbilder av hur ditt företag går. Det hjälper också under skattesäsongen eftersom det tvingar dig att kategorisera utgifter och inkomster under hela året på ett sätt som effektiviserar skatteförberedelseprocessen.

Om du menar allvar med att bygga upp ett företag är det ett beslut som toppagenter fattar att använda QuickBooks.

7. DJI Osmo Gimbal

I takt med att fler och fler hem köps osedda, blir möjligheten att ge en högkvalitativ videogenomgång av ett hem med hjälp av din mobiltelefon mer och mer värdefull. DJI Osmo Gimbal är ett stabiliserande verktyg som hjälper fastighetsmäklare att eliminera oönskade rörelser och fånga videon på ett så filmiskt sätt som möjligt.

Denna lätta, kompakta och utdragbara gimbal är ett måste för agenter som vill ge så professionella videogenomgångar som möjligt.

Vi lever i en otrolig tid, där teknik och verktyg ger unika möjligheter för oss att öka effektiviteten i våra verksamheter. Om du menar allvar med att växa ditt företag erbjuder verktygen och tekniken som nämns ovan ett utmärkt sätt att skala snabbare.

Dessa är sju som jag ångrar att jag inte använde tidigare, men för att vi alla ska kunna förbättras vet jag att du har några du har använt i ditt företag som vi alla skulle kunna dra nytta av också. Dela verktyget eller tekniken du ångrar att du inte använde tidigare i kommentarsfältet nedan. Att dela hjälper oss alla att betjäna våra kunder bättre.