De flesta har en idé om vad de skulle vilja ha i ett drömhus. Tyvärr är de inte alltid lätta att få tag på. Att ha dålig kredit kan göra mer än att göra köpprocessen svår, det kan få den till ett skrikande stopp. Så om du är en av de många som inte har bra kreditvärdighet, letar du förmodligen efter några sätt att öka din kreditvärdighet innan du köper ett hus.
En högre kreditpoäng kommer att vara din bästa allierade inom få dig ett rimligt bolån. Så om du letar efter ett bolån är det bättre att försöka höja din kreditpoäng så snabbt som möjligt. Här är några steg som kan hjälpa dig att förbättra din kreditvärdighet för att köpa ett hus!
Vad är kredit?
Kredit, i det här fallet, avser en långivare som lånar pengar och betalar tillbaka skulden med ränta. Det vanligaste sättet att bygga upp kredit är genom ett kreditkort. Med ett kreditkort spenderar du långivarens pengar och du ska betala tillbaka pengarna i tid. Annat, intresset ökar, och din kreditpoäng kommer att sänkas.
Vad är en kreditpoäng?
En kreditpoäng är en siffra som avgör en persons kreditvärdighet mellan 300 och 850. Den är baserad på kredithistorik, betalningshistorik, skuldnivå med mera. Du vill ha en poäng på minst 700 för att ha bra odds att köpa ett hus med. ett bra bolån. Din kreditpoäng är absolut nödvändig för att köpa ett hus.
1. Ha en positiv betalningshistorik
Betalningshistorik är vanligtvis den största faktorn som bidrar till din kreditpoäng. Det utgör 35% av din FICO-poäng, vilket de flesta långivare förmodligen kommer att hänvisa till. Om du har en ren betalningshistorik kan din kreditpoäng verkligen dra nytta av det.
Tyvärr stannar sena betalningar på dina FICO-poäng i upp till sju år. Detta kan tyckas vara mycket, men du behöver inte vänta sju år för att förbättra din kreditvärdighet.
Om du har missat betalningar tidigare kan du ändra denna trend direkt och börja betala av i tid. Så småningom kommer detta att återspegla kraftigt på din kreditvärdighet.
En idealisk lösning på det är att lägga alla dina vanliga betalningar, som dina elräkningar, på automatiserade månatliga betalningar. Du behöver inte hålla koll hela tiden och missa något på grund av mänskliga misstag, och de kommer inte att vara sena.
2. Betala ner och hantera din skuld
Nästa betydande del av din kreditpoäng är din skuld. Det utgör 30 % av FICO-poängen. Det enklaste och snabbaste sättet att fixa det är att betala av dina kreditkortsskulder i tid.
Ett ännu bättre tillvägagångssätt är att betala av ditt kreditkort så snart de har debiterats.
Om din data hämtas i mitten av månaden kan den aktuella skulden sänka din poäng en aning. Det är användbart att notera att kreditupplysningsföretag inte har tillgång till din inkomstinformation. Så de använder ditt kreditutnyttjande för att räkna ut din skuldrelaterade poäng.
Enkelt uttryckt, om din kreditgräns är $20 000 och ditt saldo är $5000, vilket gör att din utnyttjandegrad är 25%, vilket är tillräckligt bra. Personer med de mest fantastiska kreditpoängarna har vanligtvis en utnyttjandegrad på cirka 10 %.
Det kan vara bättre att försöka ha färre kostnader totalt om möjligt. Avsluta prenumerationen på tjänster och appar som du inte använder, men debiterar månadsvis.
3. Hantera dina kreditkort på ett klokt sätt
Ett stort misstag som vissa människor gör är att stänga av sina kreditkort för att snabbt höja sin kreditpoäng. Detta kan faktiskt sänka din poäng eftersom när ett kreditkort stängs av tar det sin historia och kreditgräns med sig.
Håll dina kreditkort i omlopp och använd dem. Du bör använda dem mer sällan och betala av dem så snart som möjligt.
Små prenumerationer som Netflix som automatiskt dras från ditt kreditkort kan vara bäst för det. De kommer att hålla ditt kreditkort igång effektivt och hjälpa dig att bygga upp en bra kredit. Det är en dålig idé att ansöka om att höja din kreditgräns medan din kredit inte når ditt mål.
Om din kredit är låg, kan ansökningar om ett nytt kreditkort åberopa en “svår förfrågan”. Detta sänker din kreditpoäng ytterligare och stannar i två år.
4. Utmana avvikelser som påverkar din kredit att köpa ett hus
Detta bör vara en av de första sakerna du gör när du försöker fixa din kredit. Kreditupplysningsföretag är skyldiga att ge dig en gratis kreditupplysning per år, det är en detaljerad uppdelning av din kredithistorik.
Genom att kolla in den här rapporten kan den hjälpa dig att upptäcka områden som sänker din kreditpoäng. Du kan arbeta på dessa faktorer för att uppnå en högre kreditpoäng.
Enligt en FTC-studie hade en av fyra kreditupplysningar fel med en märkbar inverkan på kreditpoängen. Oavsett misstaget på rapporten kan du utmana dem.
Utmanande kreditavvikelser fungerar också för att ta bort sena betalningar från din kreditpoäng.
Människor lyckades öka mer än 80 poäng i sin kreditpoäng på en enda månad på grund av att de ifrågasatte avvikelser i sena betalningar med sina kreditreportrar. Det fungerar också med alla poängsänkningar du ådragit sig på grund av svåra förfrågningar från att ansöka om kreditkort.
5. Betala inkassobyråer
Det här är lite av en juridisk och etisk gråzon. Om en del av din skuld har överförts till inkassobyråer kan du kontakta dem om full betalning och borttagande av den skulden, men det händer inte ofta.
Detta beror på att byråerna förväntas rapportera den korrekta ekonomiska historien om de skulder de hanterar. Om skulden inte kan tas bort från din kredithistorik hjälper det inte att betala dem en gång i sin helhet.
I det här fallet kan du utarbeta ett schema med din inkassobyrå. Betalande inkassobyråer hjälper till att förbättra din kreditvärdighet.
6. Bli en auktoriserad användare
Detta gör underverk för personer med ingen eller mycket liten kredithistorik. Även om det bara är marginellt framgångsrikt för personer med dålig kredit som försöker få en högre kreditvärdighet.
Om du har en familjemedlem eller vän med en bra kredithistorik kan du prova att bli en auktoriserad användare av deras kreditkort. Även om du inte använder kortet alls, hjälper det till att ge din kreditpoäng ett lyft.
Förening med ett starkt konto med en bra kreditvärdighet ger också din kredit lite mer trovärdighet.
Du kan öka din kredit för att köpa ett hus
Med viss ekonomisk disciplin och användningen av dessa tips kan du effektivt öka din kreditpoäng.
Det kanske inte är omedelbart, men du kan se förbättringen inom två till tre månader med korrekt hantering. När ditt mål är att bygga din poäng, är tiden på din sida. Ju mer du gör för att förbättra din kredit desto mer tid kan det ta.
Alla extra belopp du spenderar när du går för snabb kreditreparation för ett bolån kommer att vara värt det. Med en bättre kreditvärdering kan du kanske kvalificera dig för ett anständigt bolån. Det kommer också att spara dig från några extra försäkringskostnader när du är kvalificerad för ett bolån. I längden kommer du att kunna spara mycket mer när du har en högre kreditpoäng.
När du har vidtagit dessa steg för att öka din ökade kredit och du är redo att köpa ett hem, kontakta någon av dem våra agenter för att få igång den processen. Vi kan hjälpa dig genom köpprocessen och ge dig ditt drömhem.
