Med tillstånd av Trammell Crow och Perkins&Will
En återgivning av Science Square, biovetenskapscampus för blandad användning bredvid Georgia Tech i Atlanta.
En life science-fokuserad fond på $4 miljarder lanserad av ett stort brittiskt livförsäkringsbolag och en amerikansk utvecklare tillkännagav sina invigningsprojekt, en investering i Atlanta och utvecklingsaffär på Rhode Island, som visar fokus på tertiära bioteknikmarknader.
Legal & General Capital kommer, via sitt Ancora L&G-partnerskap med USA-baserade utvecklaren Ancora, att utvecklas på Rhode Island och förvärva en fastighet i Atlanta.
Partnerskapet betalade 85 miljoner USD för en 128K SF Class-A biovetenskaps- och laboratorieegendom på 387 Technology Circle NW i Atlanta, bredvid det kommande Science Square-distriktet nära Georgia Tech.
Fastigheten räknar några högprofilerade life science-organisationer som sina hyresgäster. Georgia Tech, CardioMEMS, Kemira Chemicals och VERO Biotech har alla plats i byggnaden.
Ancora L&G valdes också ut som den föredragna utvecklaren av Rhode Island Department of Healths State Health Laboratories i Providence, ett 80K SF-labb som redan har en avsiktsförklaring från Brown University.
Science Square, en gemensam utveckling av Trammell Crow och Georgia Advanced Technology Ventures, utvecklingsdelen av Georgia Tech, kommer att öppnas 2024. Projektet kommer att omfatta ett 365K SF spekulativt labb och kontorstorn kallat Science Square Labs, samt en Bostadshus med 280 enheter. Det förväntas hjälpa till att sätta fart på utvecklingen av den begynnande biotekniksektorn i Atlanta.
LGC tillkännagav planer på att investera 500 miljoner dollar i startkapital i det gemensamma företaget, med målet att investera 4 miljarder dollar i amerikanska bioteknikfastigheter under de kommande fem åren.
Det är baksidan av en ny trend där USA-baserade företag och fonder, inklusive Breakthrough Properties, investerar betydande belopp i biovetenskaplig utveckling i Storbritanniens gyllene triangel och på andra håll i Europa.
RÄTTELSE, OKT. 26, 13:00 ET: En tidigare version av den här historien var baserad på ett pressmeddelande som var felaktigt. Detaljer om Rhode Island-affären och priset på Atlanta-byggnaden har uppdaterats.
