Köpare finns helt klart där ute. 2022 såldes sex fastigheter för minst 12,5 miljoner dollar som säljarna i Lincoln Park bad om. Det var ett rekordstort antal försäljningar i den extrema övre delen av bostadsmarknaden i Chicago-området.
Om herrgården som precis gick under kontrakt på Orchard Street säljs för något nära sitt utropspris på 12,5 miljoner dollar, kommer det bara att vara det tredje huset i Chicago att sälja för 12 miljoner dollar eller mer under de senaste fem åren. Det var två försäljningar 2021, till 12,5 miljoner dollar och 12,55 miljoner dollar. Båda var, som det här huset, i Lincoln Park.
Hemmet ägs av en Ohio-baserad juridisk person som döljer husägarens identitet. Skatteräkningen går till Jennifer Prewitt vid en postbox i New Bremen, Ohio. Crain’s kunde inte nå Prewitt.
Listningsagenten, Suzanne Gignilliat från @properties Christie’s International Real Estate, svarade inte på en begäran om kommentar. Crain’s kunde inte avgöra vem agenten är för köparna. Gignilliat markerade fastighetsnoteringen som “kontingent”, vilket i allmänhet betyder att köparna har några detaljer att lösa innan de stärker affären.
Byggt 2001 med en rejäl, snidad kalkstensfasad, det sju sovrum, 11 000 kvadratmeter stora huset på Orchard Street uppdaterades 2020 med tillägg till både huset och tomten, enligt listan Gignilliat som publicerades i februari.
Husets insida har breda välvda dörröppningar; en kurvig, skulpturell trappa; snidade eldstäder i sten; två öar i köket; och ett stort vardagsrum på tredje våningen som vetter mot en terrass.
Fastighetens utomhusyta är vidsträckt med däck, pergolor, sportytor, ett avskilt utrymme med en stor öppen spis och ett däck över garaget.
Huset ligger på en tomt på 75 gånger 124 fot, något mindre än tre vanliga stadstomter, vilket skulle vara 75 gånger 125 fot.
Fastigheter med stora dollar som har hängt kvar på marknaden mycket längre än denna Lincoln Park-herrgård inkluderar miljardären Ken Griffins takvåning på 67:e våningen i Park Tower, prissatt till 15 miljoner dollar. Den kom ut på marknaden i juli med tre andra i Citadel-chefens portfölj kort efter att han transplanterade sig själv till Florida.
En herrgård i Gold Coast på Burton Place har varit osåld till nästan 19 miljoner dollar sedan november 2020.
Och i Glencoe har den tidigare Pabst-herrgården letat efter en köpare sedan december 2020, då den kom ut på marknaden för 18 miljoner dollar. Priset har sedan dess sänkts till 12 miljoner dollar.
