Utnyttja dina kunskaper för att bygga ditt företag. Rainy Hake Austin delar kreativa sätt att vara den lokala experten på ditt eget unika sätt.
Att vara en ny agent kan komma med en mängd utmaningar, inklusive att bygga upp din affärsbok, lära sig detaljerna i en komplicerad bransch och etablera en marknadsföringsstrategi på en konkurrensutsatt marknad.
Framför allt kan en av de största utmaningarna vara ditt eget förtroende för ditt värde och vad du tar till bordet. Du försätter dig själv i en sårbar position när du startar ditt eget företag – i ärlighetens namn kan det vara ett riktigt huvudspel.
Även om du kanske inte känner till alla detaljer i fastighetsprocessen ännu, kan du förmodligen ha något mycket kraftfullt i bakfickan: en stor förståelse för platsen där du bor. Vilken stämning varje stadsdel är, de bästa restaurangerna, nöjesställena, var du kan se den bästa solnedgången – du har gjort otroligt mycket förberedelser bara genom att leva ditt liv och sammanställa din personliga lista över favoriter.
Så du har kunskapen – bra! Nu är det dags att dra nytta av det i ditt företag. Här är några kreativa sätt att vara den lokala experten på ditt eget unika sätt.
1. Sätt ihop ett e-nyhetsbrev varje månad eller varannan månad som lyfter fram dina lokala (och säsongsbetonade) favoritaktiviteter, restauranger och attraktioner. Det kan vara allt från nya hotspots till beprövade klassiker, nya galleriutställningar till coola kaféer och fantastiska takbarer. Nyckeln här är att hålla den väl kurerad. Det här är dina val, så berätta för dina mottagare vad du älskar med dem.
2. Skapa en serie korta videor eller inlägg lyfta fram lokala entreprenörer. Dela deras inspirerande berättelser och marknadsföra deras företag. Dessutom, be dem att dela videorna på sina kanaler för extra ögon på innehållet (och din profil).
3. Fokusera varje vecka på en annan nisch i ditt område på sociala medier. Gör ett roligt inlägg och berättelse med dina favoritplatser och ge publiken en smak av lokalens speciella atmosfär.
4. Sätt några communitymedlemmar i rampljuset med snabba fråge- och svarsrullar. Ställ dem några frågor om deras favoritsaker om området, redigera och voila.
5. För att visa din lokalkännedom i en köpares stadsdel, inkludera en sida i din annonspresentation som visar upp områdets detaljer. Koppla in detta i din marknadsföringsstrategi. Vad ska du lyfta fram med potentiella köpare för att göra noteringen så attraktiv som möjligt?
6. Organisera en personlig rundtur i ditt områdes mest distinkta stadsdelar och attraktioner. Gör det en gång om året med ett utvalt antal kunder.
7. Välj ett tema – vingårdar, bokhandlar, restauranger – och gör en serie stopp på 30 minuter där dina kunder får prova och bläddra. Samordna med leverantörerna i förväg för en sömlös upplevelse.
8. Håll en insamling för en lokal välgörenhet hemma hos dig. En tyst auktion är ett bra sätt att få fler människor med och samla in pengar till en god sak.
9. Skapa en grannskapsguide vid ditt företags öppet hus tryckt verk som visar potentiella köpare fördelarna med att bo där på ett kortfattat och visuellt tilltalande sätt.
10. Oavsett vad din passion kan vara, hitta ett sätt att föra den till ditt samhälle via ett roligt evenemang. Samla konstnärer för en konstutställning; samordna med surfbrädeformare för en uppvisning av vackra brädor; ha en extravaganza med lokalt vin och choklad i ditt hus; ha en adoptionsfest med djurhemmet.
11. Gör din research och ha fakta redo. Oavsett om du chattar med en främling, visar ett hem eller nätverkar med andra agenter, presentera dig själv som en lokal expert med en mängd kunskap till hands. De kommer att bli imponerade och fascinerade och plantera ett framtida frö för företag.
12. Koppla in i ditt favoritämne lokalt i en stödjande eller ledande position. Finns det en organisation eller ideell organisation som skulle kunna använda din expertis på något sätt? Kan du hjälpa till att skriva en ideell organisations månatliga nyhetsbrev, fungera som medlem i en kommitté eller rådgivande styrelse eller helt enkelt hjälpa till med lokal volontärrekrytering? Att ansluta till ditt samhälle är inte bara det rätta att göra, utan det låter dig också bli bekant med andra lokala ledare.
Att maximera din lokalkännedom är en möjlighet att maximera din verksamhet och positionera dig som en expert. Kunder är ivriga att få insiders scoop på nyanserna i ett område och du har just det, så dela det strategiskt på kreativa sätt och få värdefulla leads som kan hjälpa till att ta ditt företag till nästa nivå.
