Bank of America Tower på 555 California St. i San Francisco.
Ett kontorskomplex som ägs av Vornado Realty Trust och The Trump Organization med det 52 våningar höga Bank of America Tower i San Francisco har enligt uppgift hamnat på en långivares bevakningslista mindre än två år efter att ägarna säkrade ny skuld.
Ägarna fick en inteckning på 1,2 miljarder dollar i komplexet i maj 2021. Men eftersom kostnaden för flytande skulder har stigit och San Franciscos kontorsmarknad fortsätter att spiralera, har det bolånet seglat in i osäkert territorium, rapporterade Bloomberg på tisdagen.
Förutom Bank of America Tower på 555 California St., inkluderar komplexet 315 och 345 Montgomery St.
Trump äger en andel på 30 % i komplexet, vilket enligt uppgift var en oro för Vornado tidigare. Efter den 6 januari 2021, släppte upproret Trump som kund.
Det fick Vornado att överväga att köpa ut Trump på 555 California St. och 1290 Sixth Ave. i New York.
Men i maj meddelade The Trump Organization att de kunde säkra bolånet på 1,2 miljarder dollar till en ränta på 2 %, rapporterade Bloomberg. Samägarna fick också nya skulder på sin skyskrapa i New York i november.
Vornado och Trump har möjlighet att förlänga lånet på sina fastigheter i San Francisco med upp till fem ettåriga förlängningar, enligt Bloomberg. Vornado rapporterade tidigare att kontorskomplexet var 95 % upptaget med hyresintäkter mer än dubbelt så mycket som kostnaden för skulden för fastigheten.
Detta är inte den enda fastigheten där tidigare president Donald Trump står inför ekonomisk osäkerhet. Hans tältkontorstorn på 40 Wall St. står inför sjunkande intäkter och stigande kostnader, vilket fick skuldtjänstemannen Wells Fargo & Co. att fråga om planer på förbättringar förra veckan.
