Det sägs ofta att “hemmet är där hjärtat är.” För många av oss är vårt hem inte bara en fysisk struktur; det är en plats där vi har skapat minnen, fostrat familjer och byggt upp våra liv. Så när det är dags att sälja kan det vara svårt att känslomässigt lossa från ditt hem.
När blyertsmärkena på väggen som markerar dina barns tillväxt börjar blekna och du börjar tänka på alla de speciella ögonblick du har delat i ditt hem, är det normalt att känna sig lite osäker och till och med ledsen över beslutet att sälja.
Det är dock viktigt att komma ihåg att ett hus bara är en fysisk struktur och att dina minnen alltid kommer att finnas med dig, oavsett var du bor. Och för att hjälpa dig att vägleda dig genom en känslomässigt turbulent process har vi sammanställt den här guiden om hur du känslomässigt lösgör ditt hem innan du säljer.
1. Är du verkligen redo att sälja? Eller är det för tidigt?
Om du har bott i ditt hem länge kan det vara svårt att föreställa sig ett liv utan det. När det är dags att sälja är det viktigt att vara säker på att du verkligen är redo. Så det är viktigt att ge sig själv tid att anpassa sig till tanken på att sälja.
Det finns många anledningar till att människor väljer att sälja sina bostäder, till exempel jobbflyttning, neddragning till pension, flytta närmare familjen eller att vilja bo i ett annat område. Men om du känner dig tveksam eller osäker på att sälja, kan det bero på att du inte riktigt är redo.
Fråga dig själv varför du funderar på att sälja. Om svaret inkluderar en betydande livsförändring nyligen, som att förlora en älskad, gå igenom en skilsmässa eller uppleva ett jobbförlust, kan det vara för tidigt att fatta ett så stort beslut. Det är viktigt att ge sig själv tid att läka och anpassa sig till förändringen innan man fattar några större beslut, som att sälja sin bostad.
2. Fokusera på framtiden
Försök att fokusera på framtiden och vad denna flytt kommer att innebära för dig och din familj. Om du till exempel minskar, tänk på all den extra tid och pengar du kommer att behöva lägga på dina hobbyer eller resor. Och om du utökar, tänk på alla nya minnen du kommer att skapa i ditt nya hem.
Förändring är oundviklig och ibland kan förändring vara bra. När du ger dig ut på denna nya resa, försök att komma ihåg att livet är en resa och att detta bara är ett stopp på vägen. Omfamna förändringen och se fram emot det nya äventyret som ligger framför dig.
3. Gör fred med de stressiga delarna av försäljning
Det är viktigt att komma ihåg att det är en affärstransaktion att sälja sin bostad. Så det är viktigt att vara förberedd på de stressiga delarna av processen, som visningar, öppet hus och förhandlingar med köpare.
För att hjälpa till att göra fred med de stressande aspekterna av att sälja, försök komma ihåg att detta bara är en tillfällig situation. När ditt hem är sålt kommer du att kunna gå vidare och njuta av ditt nya hem utan stress.
4. Överväg att sälja ditt hem till ditt barn
Om du har svårt att känslomässigt koppla av från ditt hem, är ett alternativ att överväga att sälja ditt hem till ditt barn. På så sätt kan du vara säker på att de minnen du har skapat i ditt hem kommer att stanna hos din familj och att ditt hem blir väl omhändertaget.
För att göra detta måste du ha ett seriöst samtal med ditt barn om deras förmåga att ha råd med bolånet och underhålla fastigheten. När du har fattat beslutet att sälja din bostad till ditt barn, var noga med att rådgöra med en fastighetsadvokat för att säkerställa att försäljningen är laglig och bindande.
5. Ditt hem är en tillgång. Du har alltid vetat detta.
Vad har du fått höra hela ditt liv? Fastigheter är en tillgång. En som kan hjälpa dig att säkra din ekonomiska framtid. Och ditt hem har gjort just det. Det har uppfyllt sitt syfte och nu är det dags att gå vidare.
Det är viktigt att komma ihåg att ditt hem är en investering och, som med alla investeringar, finns det alltid en risk. Men om du kan koppla av känslomässigt från ditt hem, kommer du att ha en mycket bättre position att fatta sunda beslut under försäljningsprocessen.
6. Du säljer inte dina minnen
När du går igenom processen att sälja ditt hem är det viktigt att komma ihåg alla de fina stunder du har haft i ditt hem. Från familjesammankomster till helgdagar och födelsedagar, ditt hem har varit en del av några av dina mest omhuldade minnen. Men du säljer inte dem.
Dina minnen är dina att behålla och oavsett var du går i livet kommer de alltid att finnas med dig. Så när du säger adjö till ditt hem, trösta dig med att veta att dina minnen alltid kommer att vara en del av dig.
Ett sätt att hjälpa till att lindra denna känsla när du avslutar de tidigare kapitlen i ditt liv är med en minnesbok eller -låda. Detta kan vara en plats där du samlar alla speciella minnen som foton, kort och brev som för alltid kommer att påminna dig om ditt hem. Du kunde till och med riva upp den där biten av betong på uteplatsen där barnen skrev sina namn och tryckte på handavtrycken när de var små.
Vad som än hjälper dig att hålla dessa minnen nära ditt hjärta. Att ha dessa fysiska påminnelser om dina glada minnen hjälper dig att hålla dem nära, oavsett var du hänger din hatt.
7. Prata om dina känslor
Om du har svårt att känslomässigt koppla av från ditt hem, prata om dina känslor med en vän eller familjemedlem. Det kan vara bra att prata om de glada minnen du har skapat i ditt hem och att dela med dig av eventuella rädslor eller funderingar du har inför att flytta. Att prata öppet om dina känslor hjälper dig att bättre bearbeta dem och kommer också att få dig att känna dig mer stöttad under denna tid.
8. Anlita en professionell
Att anlita en proffs som hjälper dig att sälja ditt hem kan vara ett bra sätt att känslomässigt koppla av från processen. En fastighetsmäklare kommer att kunna hantera allt pappersarbete och marknadsföring för ditt hem, vilket kommer att ta bort en del av stressen från dig. Och att ha en professionell inblandad kommer också att bidra till att du får bästa möjliga pris för ditt hem.
Om du går i pension och överväger att minska, var noga med att prata med en fastighetsmäklare som har beteckningen Seniors Real Estate Specialist® (SRES®). Som medlem i National Association of Realtors har agenter med denna beteckning specialiserad utbildning och tillgång till resurser för seniorer som byter hem.
9. Håll dig upptagen under processen
Ett sätt att lossa känslomässigt från ditt hem är att vara upptagen under försäljningsprocessen. Detta kan vara svårt om du arbetar hemifrån, men det finns många sätt att hålla dig sysselsatt, som att ta upp en ny hobby, gå på promenader eller träffa vänner. Att hålla sig sysselsatt kommer att hjälpa dig att ta tankarna bort från försäljningen av ditt hem och kommer också att få tiden att gå snabbare.
10. Rusa inte
Om du känner dig pressad att sälja din bostad snabbt är det viktigt att komma ihåg att det inte är någon brådska. Ta dig tid att städa och grundstäda ditt hem och även få ordning på din ekonomi. Att skynda på processen kommer bara att öka dina stressnivåer och kan resultera i att du fattar ett beslut som du senare ångrar.
11. Kom ihåg att det bara är en fysisk struktur
Det är viktigt att komma ihåg att ett hus bara är en fysisk struktur och att dina minnen alltid kommer att finnas med dig, oavsett var du bor. Om du tycker att det är svårt att känslomässigt ta loss från ditt hem, försök att fokusera på de glada minnen du har skapat där och på den spännande framtid som väntar dig i ditt nya hem.
När du är redo är FastExpert här för att hjälpa dig
Det är helt naturligt att känna sig fäst vid sitt hem och att ha vissa reservationer mot att sälja det. Men genom att följa tipsen ovan kan du med framgång frigöra dig känslomässigt från ditt hem och fatta det bästa beslutet för dig själv och din familj.
Om du är redo att sälja ditt hem och letar efter en professionell som hjälper dig genom processen, prova FastExpert idag. FastExpert är utformad för att ge människor som du möjlighet att leta efter lokala fastighetsmäklare i din tid.
Vi gör det enkelt att noggrant utvärdera agentprofiler, läsa recensioner från tidigare kunder, se specialiseringar och begära kontaktinformation, helt gratis. Med FastExpert kan du välja rätt agent för dina specifika behov utan någon press.
